Zasady MDM
Mnóstwo młodych ludzi narzeka na problemy mieszkaniowe w naszym kraju. Niektórzy z nich mają wiele racji, ponieważ w porównaniu z naszymi zachodnimi sąsiadami, liczba mieszkań w stosunku do potrzeb. W latach rządów komunistycznych, starano się zmniejszyć ich ilość w krótkim czasie, nie zwracając zupełnie uwagi, na jakość tych mieszkań. Warto jedna sprawdzić, czy rzeczywiście władze nie wyciągają ręki w kierunku do obywateli, chcących usamodzielnić się?
W odpowiedzi na rosnące wymagania rynkowe, w styczniu 2014 roku, ruszył program Mieszkanie dla Młodych, który miał być kontynuacją poprzednich propozycji rządowych. Program ten jednak sporo różnił się od poprzedników. Można śmiało rzec, że zasady MDM nie należą do takich, których nie udałoby się osiągnąć. Decydującym kryterium jest przede wszystkim wiek uczestników. Powinni oni mieć mniej niż 35 lat. Jeśli ktoś 31 sierpnia zaczyna 36 rok życia, to do 30 sierpnia, ma on prawo przystąpić do programu Mieszkania dla Młodych. Nie oznacza to jednak, że na sto procent się do niego zakwalifikuje, ponieważ trzeba spełniać szereg innych wymagań.
Kolejnym ważnym punktem jest zastanowienie się nad mieszkaniem. Projekt Mieszkanie dla Młodych wiąże się wyłącznie z nowymi mieszkaniami, które nie mogą być nabywane na rynku wtórnym, ale pierwotnym. Dotyczy to więc mieszkań, które zostaną dopiero wybudowane lub niedawno zostały postawione. Program nie przewiduje możliwości kupna mieszkania od prywatnego właściciela, ale tylko od działalności gospodarczej, czyli biura nieruchomości, developera, który zainwestował w prace budowlane. Ma to wiele zalet, ponieważ z jednej strony uczestnicy programu Mieszkania dla Młodych muszą więcej zainwestować, ale z drugiej strony, w nowo wybudowanym, świeżym mieszkaniu, nie trzeba będzie przejmować się dodatkowymi kosztami, jak chociażby remonty, wprowadzanie unowocześnień czy obciążona hipoteka takiego domu.
Przygotowano zasady MDM w taki sposób, by uczestnicy programu mieli szansę, jak najwięcej zyskać, a więc aby udało się zmniejszyć koszty takiego mieszkania. Uzależnione jest to w dużej mierze od sytuacji życiowej takiego zainteresowanego, jak to, czy jest on osobą samotną czy też żyje w małżeństwie. Decydującym kryterium jest jednak ilość dzieci - jeśli w rodzinie pojawia się dziecko w trakcie trwania umowy, rodzice mają prawo w ciągu pół roku od pojawienia się dziecka, napisać wniosek o obniżenie zadłużenia o 5 %.
Przeczytaj również
Kredyt hipoteczny krok po kroku - kompletny przewodnik od wniosku do wypłaty
Kredyt hipoteczny to dla większości ludzi najpoważniejsze zobowiązanie finansowe w życiu, rozłożone na dwie, a nawet trzy dekady. Nic dziwnego, że sam proces jego uzyskania potrafi wydawać się skomplikowany i przytłaczający. W rzeczywistości można...
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym? Od umowy deweloperskiej do odbioru
Zakup pierwszego mieszkania od dewelopera to proces rozłożony na wiele miesięcy i składający się z kilku etapów, z których każdy wiąże się z innymi formalnościami i innym ryzykiem. Od weryfikacji dewelopera, przez umowę rezerwacyjną i...
Jak zbudować historię kredytową od zera? Poradnik dla nowych kredytobiorców
Pierwszy kredyt bywa trudniejszy nie dlatego, że klient ma negatywną historię, ale dlatego, że bank ma za mało danych do oceny jego wiarygodności. Dotyczy to szczególnie młodych osób, które dopiero zaczynają pracę zawodową, a także imigrantów,...
FAQ: 25 najczęstszych pytań o kredyt hipoteczny - odpowiadamy
Kredyt hipoteczny to dla większości Polaków największe zobowiązanie finansowe w życiu - często na 25, 30, a nawet 35 lat. Nic dziwnego, że przed jego zaciągnięciem pojawia się mnóstwo pytań: ile trzeba mieć oszczędności, jak długo trwają...
Wkład własny z różnych źródeł - co bank akceptuje, a czego nie?
Wkład własny to jedna z największych barier na drodze do kredytu hipotecznego. Banki wymagają zwykle od 10 do 20% wartości nieruchomości, co przy dzisiejszych cenach oznacza konieczność zgromadzenia kilkudziesięciu, a często ponad stu tysięcy...
