Brakujący wkład własny - problem przy nabyciu mieszkania
2 stycznia 2018 r. zostanie odblokowana ostatnia transza w programie Mieszkanie dla Młodych - 381 mln zł. Analitycy szacują, że zostanie ona wykorzystana w kilka dni i wystarczy dla około 13 tys. kredytobiorców.
Dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych pomagały młodym kredytobiorcom uzyskać wkład własny – wymagany przez banki w przypadku zaciągania kredytu hipotecznego.
Pojawiają się głosy, że zniesienie wymogu posiadania wkładu własnego na pierwsze mieszkanie byłoby lepsze dla polskich rodzin niż dopłaty do kredytów, na przykład w programie Mieszkanie dla Młodych.
Brakujący wkład własny jest bowiem dużą barierą w nabywaniu wymarzonego mieszkania, zwłaszcza przez ludzi młodych, tych o mniejszych dochodach, jest tzw. wkład własny, czyli pieniądze, które muszą dołożyć własnej kieszeni.
Zamiast programów finansowanych ze środków publicznych takich jak Mieszkanie dla Młodych, dedykowanych pewnej tylko grupie osób, lepiej byłoby znieść wymóg wkładu własnego dla każdego, kto nabywa pierwsze mieszkanie.
Zniesienie wkładu własnego na pierwsze mieszkanie pozwoliłoby na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych znacząco większej liczbie rodzin, niż to ma miejsce w programie MdM, a dodatkową, istotną społecznie korzyścią byłby brak uprzywilejowania tylko tych, których stać na wkład własny przy zaciąganiu kredytu na mieszkanie.
Przeczytaj również
Zdolność kredytowa małżeństwa – o czym warto wiedzieć?
Radosław KodorskiUbieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje szansę na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowania. Jest to związane z faktem, że bank bierze pod uwagę dochody obojga małżonków. Jednak warto wiedzieć, że w niektórych...
Skrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty – jakie rozwiązanie wybrać?
Karol CierpiszSkrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty kredytu to rozwiązania, które stwarzają wielu kredytobiorcom istotny problem. Z jednej strony klient skłania się do jak najszybszego spłacenia zobowiązania, a z drugiej chciałby obniżyć...
Podstawowe cechy kredytu hipotecznego
Jacek CieszkoKredyt hipoteczny to popularny sposób finansowania zakupu nieruchomości. Kredytobiorcy korzystają z takiego zobowiązania, gdy chcą kupić dom, mieszkanie lub działkę pod budowę. Kredyt pod hipotekę można otrzymać w banku, jest on zabezpieczony...
Jaki okres kredytowania wybrać?
Katarzyna BorkowskaOkres kredytowania to czas, w jakim kredytobiorca musi zwrócić bankowi pożyczony od niego kapitał wraz z ustalonymi odsetkami. W zależności od rodzaju zobowiązania i umowy zawartej z instytucją finansową okres kredytowania może wynosić od kilku...
Formularz informacyjny dotyczący kredytu hipotecznego
Paweł BigajFormularz informacyjny kredytu hipotecznego to rodzaj oferty banku przedstawionej według wzoru określonego w ustawie. Ma to na celu pokazanie przez bank warunków kredytu według tego samego schematu, uwzględniając te same elementy. Zgodnie z ustawą...
