Nadpłata kredytu
Klienci często pytają o możliwość nadpłaty kredytu. Najczęściej uzyskują odpowiedź, że się da bezpłatnie i rozmowa się kończy. Tymczasem taka odpowiedź powinna stanowić raczej otwarcie rozmowy a nie jej zakończenie.
Każdy powinien sobie zadać pytanie jak techniczne wygląda nadpłata i co się dzieje z kredytem po nadpłacie. Możliwości jest kilka.
Odpowiadając na pierwsze pytanie banki udostępniają kredytobiorcy możliwość dokonania nadpłaty kredytu w dwojaki sposób. Pierwszy to złożenie wizyty w oddziale i złożenie osobiście dyspozycji nadpłaty kredytu poprze pobranie środków z ROR – to jest ten bardziej kłopotliwy sposób w dzisiejszych czasach. Drugi to dokonanie nadpłaty poprzez system bankowości internetowej. Ten jest znacznie przyjaźniejszy dla klienta i wydawałoby się, że taka możliwość powinna występować w każdym banku. Rzeczywistość rozczarowuje. Druga opcja dostępna jest w nielicznych bankach i to nie koniecznie w tych najtańszych…..
Odpowiadając na drugie pytanie, po nadpłacie kredytu bank najczęściej zmniejsza saldo zadłużenia, przelicza kredyt od nowa przy zachowaniu tego samego okresu kredytowania, obniża ratę o wysokość nadpłaty i wysyła nowy harmonogram do klienta. Gdyby klient chciał skrócić okres kredytowania o ilość miesięcy odpowiadającej nadpłacie wówczas musi zapłacić kilkaset złotych za sporządzenie aneksu do umowy.
Tylko nieliczne banki umożliwiają dokonanie nadpłaty przez Internet i dodatkowo dają klientowi wybór czy automatycznie zmniejszyć ratę czy skrócić okres kredytowania.
Jak efektywnie nadpłacać kredyt hipoteczny ? 1.Kiedy najlepiej nadpłacać kredyt hipoteczny ? 2. Opłaty związane z nadpłata kredytu ? 3.Czy warto nadpłacać kredyt małą kwotą częściej czy lepiej większą rzadziej ? 1.Kiedy najlepiej...
Dlaczego banki różnie liczą zdolność ? Źródło dochodu Wysokość wkładu własnego Koszty utrzymania gospodarstwa domowego Dodatki brane do liczenia zdolności Wiek kredytobiorcy Poprawne policzenie zdolności...
Oprocentowanie kredytu hipotecznego zmienne czy może jednak okresowo stałe ? Na czym polega różnica między procentowaniem zmiennym a okresowo stałym ? Co się bardziej opłaca ? Plusy i minusy oprocentowania zmiennego ? Plusy i minusy...
Umowa przedwstępna przy kredycie hipotecznym . Co to jest umowa przedwstępna ? Co powinna zawierać umowa przedwstępna ? Czym się różni zadatek od zaliczki ? Formy podpisania umowy przedwstępnej ? Co to jest umowa przestępna...
Zakup mieszkania, domu lub budowa własnej nieruchomości to dla większości osób jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem zawieranym zwykle na wiele lat, dlatego nie powinien być wybierany...