Nadpłata kredytu
Klienci często pytają o możliwość nadpłaty kredytu. Najczęściej uzyskują odpowiedź, że się da bezpłatnie i rozmowa się kończy. Tymczasem taka odpowiedź powinna stanowić raczej otwarcie rozmowy a nie jej zakończenie.
Każdy powinien sobie zadać pytanie jak techniczne wygląda nadpłata i co się dzieje z kredytem po nadpłacie. Możliwości jest kilka.
Odpowiadając na pierwsze pytanie banki udostępniają kredytobiorcy możliwość dokonania nadpłaty kredytu w dwojaki sposób. Pierwszy to złożenie wizyty w oddziale i złożenie osobiście dyspozycji nadpłaty kredytu poprze pobranie środków z ROR – to jest ten bardziej kłopotliwy sposób w dzisiejszych czasach. Drugi to dokonanie nadpłaty poprzez system bankowości internetowej. Ten jest znacznie przyjaźniejszy dla klienta i wydawałoby się, że taka możliwość powinna występować w każdym banku. Rzeczywistość rozczarowuje. Druga opcja dostępna jest w nielicznych bankach i to nie koniecznie w tych najtańszych…..
Odpowiadając na drugie pytanie, po nadpłacie kredytu bank najczęściej zmniejsza saldo zadłużenia, przelicza kredyt od nowa przy zachowaniu tego samego okresu kredytowania, obniża ratę o wysokość nadpłaty i wysyła nowy harmonogram do klienta. Gdyby klient chciał skrócić okres kredytowania o ilość miesięcy odpowiadającej nadpłacie wówczas musi zapłacić kilkaset złotych za sporządzenie aneksu do umowy.
Tylko nieliczne banki umożliwiają dokonanie nadpłaty przez Internet i dodatkowo dają klientowi wybór czy automatycznie zmniejszyć ratę czy skrócić okres kredytowania.
Refinansowanie kredytu hipotecznego – dlaczego teraz się opłaca? Co to jest refinansowanie kredytu hipotecznego? Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces przeniesienia swojego aktualnego kredytu mieszkaniowego do innego banku w celu...
Zmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Odbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
Masz za sobą czterdzieste urodziny i zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na kredyt hipoteczny? Nie jesteś sam, wiele osób właśnie po czterdziestce decyduje się na zakup mieszkania. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę z...