Rodzina na swoim dokumenty potrzebne do kredytu - rodzina na swoim jakie dokumenty ?

Kredyt, do którego można było uzyskać dopłaty w programie Rodzina na Swoim, z punktu widzenia procedur bankowych nie różnił się od standardowego kredytu.

Jako, że kredyt był standardowy z punktu widzenia procedur, to również dokumenty do wniosku o kredyt w programie Rodzina na Swoim były standardowe.

Podstawowym dokumentem w procesie ubiegania się o kredyt w programie Rodzina na Swoim był wniosek kredytowy. Należało dołączyć do niego szereg dokumentów. Rodzaj oraz ilość dokumentów różniły się w zależności od banku.

Podstawowe dokumenty konieczne do ubiegania się o kredyt mieszkaniowy:

1. Dokumenty potwierdzające tożsamość i identyfikujące kredytobiorcę

• dowód osobisty oraz drugi dokument tożsamości ze zdjęciem , np. prawo jazdy, paszport, legitymacja ubezpieczeniowa)
• w przypadku intercyzy - umowa w formie aktu notarialnego stwierdzającą rozdzielność majątkową
• w przypadku separacji czy rozwodu małżonków - prawomocne orzeczenie sądu potwierdzające taki stan rzeczy
• zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, decyzja o nadaniu numeru REGON oraz NIP w przypadku prowadzonej działalności gospodarczej

2. Dokumenty, które potwierdzają zatrudnienie kredytobiorcy oraz wysokość uzyskiwanego przez niego dochodu

* Gdy dochody kredytobiorcy osiągane są z tytułu umowy o pracę 

• zaświadczenia o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanego przez kredytobiorcę dochodu  

* Gdy dochody kredytobiorcy osiągane są z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej:

• zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z podatkami
• zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o niezaleganiu ze składkami
• deklaracje PIT za ubiegły rok
• dokumenty, które umożliwiają ustalenie dochodu w roku bieżącym . Różnią się one w zależności od sposobu rozliczania się z Urzędem Skarbowym
• podatkowa księgi przychodów i rozchodów
• oświadczenie o wysokości dochodów w roku bieżącym oraz ewidencji przychodów pokazującej uzyskane w roku bieżącym przychody

* W przypadku dochodów uzyskiwanych z tytułu umowy o dzieło lub umowy zlecenia

• kopie umów z ostatnich 12 miesięcy wraz z rachunkami oraz deklaracji podatkowej PIT, co najmniej za ostatni rok

3. Dokumenty dotyczące nieruchomości

* Nieruchomość z rynku pierwotnego:

• umowa przedwstępna z deweloperem
• odpis z księgi wieczystej gruntu, na którym realizowana jest inwestycja
• wypis z ewidencji rejestru gruntów, dotyczący działki, na której prowadzona jest inwestycja
• dokumenty dotyczące samego dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej (odpis KRS)
• prawomocna decyzja o pozwolenie na budowę
• pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia budynku do użytkowania bez zastrzeżeń przez właściwy urząd, jeśli budowa została już zakończona; - promesa z banku o bezobciążeniowym zwolnieniu hipoteki
• kopie pełnomocnictw osób reprezentujących dewelopera
   

* Nieruchomość z rynku wtórnego:

• umowę przedwstępną nabycia nieruchomości
• odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla mieszkania lub domu
• dokumenty potwierdzające posiadanie praw do nieruchomości przez zbywcę
• w przypadku, gdy nieruchomość stanowi własność spółdzielni mieszkaniowej, należy dołączyć zaświadczenie ze spółdzielni o otrzymaniu przydziału oraz zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami

Program Rodzina na Swoim obowiązywał do końca 2012 roku. W chwili obecnej program dopłat do kredytów mieszkaniowych nie obowiązuje.