Ustawa Mieszkanie dla Młodych - Projekt ustawy Mieszkanie dla Młodych

Prezydent podpisał ustawę o MdM

Dla kogo:

Zgodnie z ustawą. zadaniem programu będzie wspieranie młodych ludzi (do 35. roku życia) w zakupie ich pierwszego mieszkania. Zgodnie z ustawą, jeśli rodzina lub osoba samotna mają potomstwo, dopłata wyniesie 15%, rodzina bezdzietna i singiel mają dostać 10% ceny mieszkania. Oprócz tego - dodatkowe 5 % dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie i kolejne dziecko.  Trzeba jednak pamiętać, że dopłata nie będzie liczona od ceny kupowanego mieszkania, a od średniej dla danej gminy, czyli tak zwanego „wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych”.

Co trzeba spełnić aby otrzymać kredyt w programie MDM

• wiek do 35 lat ( wystarczy aby jeden z małżonków nie miał ukończonych 35 lat)
• ma to być pierwsze mieszkanie
• rynek pierwotny
• minimum kredyt na 15 lat
• minimum kwota kredytu powinna wynosić 50% zakupywanego mieszkania
• mieszkanie nie może być większe niż 75 m/2
• Rodziny mające troje dzieci będą traktowane preferencyjnie i mogą liczyć na dodatkowe 10 mkw powierzchni (zarówno w domach - 110 mkw jak i mieszkaniach - 85 mkw), ale nadal nie zmieni się dofinansowanie – państwo dopłaci dalej tylko do pięćdziesięciu metrów kwadratowych.
• Osoby rozpoczynające budowę domu, rozbudowę domu albo adaptację budynku (metodą gospodarczą) na cele mieszkalne będą mogły liczyć na inną formę budżetowego wsparcia. Fiskus zwróci im część podatku VAT, który został wliczony w cenę materiałów budowlanych. Zwrot VAT-u z tytułu kolejnych zakupów będzie przysługiwał tylko osobom, które uzyskały pozwolenie na budowę, rozbudowę lub adaptację budynku po 1 stycznia 2014 r. Reszta podatników zachowa prawo do rozliczania VAT-u od wydatków dokonanych w latach 2004-2013.
• Warto jednak zaznaczyć, że dopłata liczyć się będzie dla maksymalnie 50 m/2
• Żeby otrzymać dopłatę, trzeba jeszcze znaleźć mieszkanie odpowiednio tanie - poniżej cen za za metr kwadratowy na dane województwo/miasto.
• Powiedzmy mam męża 37 lat ja 33 lata, jedno dziecko. Chcę kupić mieszkanie 60 m/2 za 270 000,00 zł . Kredyt na 30 lat- powiedzmy stopa referencyjna 6% . Rata bez dopłaty 1619 zł a z dopłatą 1415 zł, całkowita kwota dopłaty 34 034 zł, a jak urodzi mi się w ciągu 5 lat dziecko to zyskam dodatkowe 11 345 zł.
• Każdy decyduje za siebie dlatego warto już się programem interesować. Bo być może już od 01.01.2014 zaczniemy znów coś mieć od państwa, małe co nieco ale już coś