Rankingi kredytowe

Zakup mieszkania lub domu na kredyt to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zobowiązanie kredytowe wynosi zazwyczaj kilkaset tysięcy złotych i praktycznie drugie tyle w formie odsetek, opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych i wszelkich kosztów około kredytowych.

Oferty banków w zakresie kredytów różnią się i wiele osób, które myślą o kredycie - nie mając wystarczającej wiedzy – przepłaca tylko dlatego, że wybiera niekorzystną ofertę. Przed zaciągnięciem kredytu powinno się porównać oferty, żeby wybrać dobrze. W wyborze dobrego kredytu może pomóc ranking kredytów.

 

Ranking kredytów hipotecznych pokazuje najkorzystniejsze oferty w danym czasie w oparciu o ogólne założenia, uwzględniając zazwyczaj okres kredytowania, kwotę kredytu, wnoszony wkład własny. Aby ranking był reprezentatywny dla możliwie dużej liczby przypadków, musi opierać się na ogólnych założeniach. Nie oznacza to jednak tego, że każdy może otrzymać kredyt z oferty, która jest np. na pierwszym miejscu - to czy dany bank udzieli Ci kredytu zależy od wielu czynników - między innymi zdolności kredytowej, odpowiedniego zabezpieczenia, czy spełnienia innych warunków wymaganych przez bank.

Oferty kredytów hipotecznych różnią się od siebie. Wpływają na to kluczowe parametry:

– cel kredytu - zakup mieszkania, budowa domu,

– rodzaj zabezpieczenia - dom, mieszkanie z KW , spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

– kwota kredytu,

– wysokość wkładu własnego,

– liczba kredytobiorców,

– posiadane aktywa/ segment klienta,

– dochody,

– wiek kredytobiorców,

– źródło dochodów (umowa o pracę, działalność gospodarcza, umowa zlecenie, umowa o dzieło).

 

Przedstawienie odpowiadających indywidualnej sytuacji ofert kredytów hipotecznych to nie taka prosta sprawa, wynik zależy od wielu czynników.

 

Z kredytem hipotecznym wiążą się także koszty, która zawsze trzeba poznać i omówić:

1. Koszt odsetek (czyli suma odsetek, które zapłacisz bankowi w całym okresie kredytowania),

2. Prowizja przygotowawcza,

3. Opłata za wycenę,

4. Ubezpieczenie pomostowe,

5. Ubezpieczanie nieruchomości (cesja na bank),

6. Ubezpieczenie na życie,

7. Ubezpieczenie od utraty pracy,

8. Koszty dodatkowych produktów.

 

Dlatego właśnie bezpośrednie porównanie pomiędzy sobą kredytów hipotecznych jest dosyć trudne, ponieważ wymaga uwzględnienia wszystkich tych kosztów oraz indywidualnej sytuacji potencjalnego kredytobiorcy.

 

Jeżeli chciałbyś otrzymać analizę dostosowaną do swojej sytuacji skontaktuj się z naszymi ekspertami - na pewno pomogą.

Ustalą dodatkowe, potrzebne informacje i przygotują zestawienie, które najlepiej będzie odpowiadało Twojej indywidualnej sytuacji.

Za taką kalkulację Eksperci nie pobierają żadnego wynagrodzenia.