Codziennie jesteśmy zasypywani informacjami o tym, jak wiele możemy skorzystać kupując produkty bankowe. Konta, karty kredytowe, konta oszczędnościowe, kredyty. Powstaje więc pytanie: skąd biorą się miliardowe zyski banków, skoro banki tak wiele oferują swoim Klientom?
Banki zarabiają przede wszystkim na odsetkach i na prowizjach.
Zyski z tytułu odsetek wiążą się z marżą, jaką banki uzyskują na poszczególnych produktach. Marża bankowa to zysk banku od kredytów, które udzieliły. Banki indywidualnie ustalają wysokość marży bankowej dla każdego produktu. Najwięcej banki zarabiają na produktach z wysoką marżą, takich jak kredyty gotówkowe.
Aby sprzedawać swoje produkty banki potrzebują pieniędzy. Pożyczają je na rynku międzybankowym, ale także zabiegają o nasze oszczędności np. na lokatach czy rachunkach oszczędnościowych i płacą od nich odsetki. Oprocentowanie depozytów i lokat jest znacząco niższe niż oprocentowanie kredytów i pożyczek udzielanych przez banki. Banki używają naszych oszczędności, żeby pożyczać innym na wyższy procent. Z różnicy między oprocentowaniem depozytów a oprocentowaniem pochodzi największy zarobek banku.
Druga najważniejsza dla zysku banków pozycja to opłaty i prowizje. Banki pobierają opłaty za przyznanie kredytów, czy to gotówkowych czy hipotecznych – praktycznie każdy produkt bankowy wiąże się z koniecznością zapłacenia prowizji za jego przyznanie. Są oczywiście czasowe promocje i oferty specjalne, kiedy prowizji nie ma, ale zazwyczaj wiąże się to z koniecznością zakupu innych produktów banku, na których bank zarobi. Banki zarabiają również na opłatach za konta, przelewach, kartach, innych opłatach manipulacyjnych, operacjach dokonywanych w placówkach banku, wydawaniu zaświadczeń.
Do tego dochodzą prowizje ze sprzedaży produktów innych firm. Banki są również dystrybutorami funduszy inwestycyjnych, oferują produkty ubezpieczeniowe, inwestycyjne. Dodatkowy dochód dają prowizje od płatności kartami kredytowymi oraz debetowymi. Opłata intercharge, którą odprowadzają właściciele sklepów, jest dzielona między operatora karty oraz bank.
Zmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Odbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
Masz za sobą czterdzieste urodziny i zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na kredyt hipoteczny? Nie jesteś sam, wiele osób właśnie po czterdziestce decyduje się na zakup mieszkania. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę z...
Kredyt celowy to forma finansowania umożliwiająca sfinansowanie konkretnego celu lub zakup określonych dóbr czy też usług. To produkt ściśle przeznaczony na konkretny cel tj. samochód, mieszkanie, telewizor itd. Do kredytów celowych zaliczamy...