Koszt kredytu to nie tylko wysokość oprocentowania. Wielu kredytobiorców nadal zwraca uwagę głównie na ten parametr, co wykorzystują banki, prezentując w reklamach atrakcyjne stawki. Problem w tym, że promowane niskie oprocentowanie najczęściej dotyczy wybranych kredytów, np. o dużej wartości.
Oprócz kosztów odsetkowych, na które wpływ ma właśnie wysokość oprocentowania nominalnego, z pewnością poniesiemy kilka dodatkowych opłat.
Zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim, banki zobligowane są poinformować klienta o rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania (RRSO). W przeciwieństwie do stopy nominalnej, RRSO uwzględnia dodatkowe opłaty - prowizję i ubezpieczenia kredytu.
Oprócz sprawdzenia RRSO, sposobem na porównanie atrakcyjności kredytu jest obliczenie całkowitego jego kosztu, a więc zawierającego odsetki, prowizje, ubezpieczenia i inne opłaty, na przykład za rozpatrzenie wniosku czy ustanowienie dodatkowych zabezpieczeń.
RRSO wyrażone będzie procentowo, natomiast całkowity koszt kredytu – kwotowo. W tym celu wystarczy zsumować wszystkie powyższe koszty. Istotne jest oczywiście, żeby porównywać kredyty w tej samej kwocie, zaciągane na ten sam okres, przyjmując ten sam sposób pobierania prowizji (prowizja kredytowana lub płatna gotówką).
Obliczając całkowity koszt kredytu trzeba zwrócić szczególną uwagę na ubezpieczenia kredytu.
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
Kredyt hipoteczny pozwala sfinansować zakup mieszkania lub domu oraz nabycie innych nieruchomości. Jest to zobowiązanie celowe, długoterminowe, które opiewa na wysoką kwotę. Jest jednym z najtrudniejszych do uzyskania kredytów, które dodatkowo...