PCC od hipoteki
Osoby decydujące się na zaciągnięcie kredytu, których zabezpieczeniem jest hipoteka muszą być świadome tego, iż będą płaciły podatek PCC od hipoteki. Dlatego w takim wypadku należałoby wypełnić odpowiednią deklarację i złożyć ją w określonym terminie w Urzędzie Skarbowym. Opłatę należy uiścić w ciągu 14 dni od ustanowienia hipoteki.
Obowiązek płacenia podatku PCC od hipoteki ma oczywiście właściciel danej nieruchomości. Czasem jednak zdarza się tak, że taką deklarację powinien złożyć użytkownik wieczysty danego lokalu. Warto dodać, że wniesienie opłaty podatkowej uaktywnia się w momencie podpisania oświadczenia o ustanowieniu hipoteki. Jeśli nie zostanie ona wpisana przez sąd do księgi wieczystej, wówczas podatek PCC od hipoteki zostaje nam zwrócony.
Jeśli nasz kredyt w banku zabezpieczony zostanie kilkoma hipotekami, to musimy pamiętać, aby opłacić podatek od każdej nieruchomości z osobna. Jeśli natomiast na umowie widnieje jedna hipotek łączna, w takim przypadku należy uiścić opłatę za jeden podatek.
W ciągu 14 dni od ustanowienia hipoteki mamy obowiązek zapłacić podatek, najpierw jednak go odpowiednio wyliczyć, abyśmy wiedzieli ile wyniesie nas zapłata w Urzędzie Skarbowym.
Podatek PCC od hipoteki to tylko czysta formalność. Wystarczy dopełnić 2 rzeczy: odpowiednio wypełnić deklarację oraz obliczyć kwotę naszego podatku i zapłacić. Warto dodać, że deklarację możemy dostarczyć osobiście do Urzędu Skarbowego, bądź wysłać pocztą (w tym przypadku należy jednak pamiętać, że będzie się tutaj liczyła data nadania przesyłki), dlatego starajmy się nie przegapić terminu.
Warto także pamiętać, że o wszelkich informacjach związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego informuje nas bank, natomiast o uiszczeniu opłaty za podatek należy pamiętać samemu. Dlatego zanim zdecydujemy się na tego rodzaju kredyt, dowiedzmy się w najbliższym banku jak wygląda sama procedura, oraz na jakich zasadach płaci się podatek PCC od hipoteki. Wykwalifikowani doradcy z pewnością nam pomogą.
Przeczytaj również
Kredyt hipoteczny krok po kroku - kompletny przewodnik od wniosku do wypłaty
Kredyt hipoteczny to dla większości ludzi najpoważniejsze zobowiązanie finansowe w życiu, rozłożone na dwie, a nawet trzy dekady. Nic dziwnego, że sam proces jego uzyskania potrafi wydawać się skomplikowany i przytłaczający. W rzeczywistości można...
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym? Od umowy deweloperskiej do odbioru
Zakup pierwszego mieszkania od dewelopera to proces rozłożony na wiele miesięcy i składający się z kilku etapów, z których każdy wiąże się z innymi formalnościami i innym ryzykiem. Od weryfikacji dewelopera, przez umowę rezerwacyjną i...
Jak zbudować historię kredytową od zera? Poradnik dla nowych kredytobiorców
Pierwszy kredyt bywa trudniejszy nie dlatego, że klient ma negatywną historię, ale dlatego, że bank ma za mało danych do oceny jego wiarygodności. Dotyczy to szczególnie młodych osób, które dopiero zaczynają pracę zawodową, a także imigrantów,...
FAQ: 25 najczęstszych pytań o kredyt hipoteczny - odpowiadamy
Kredyt hipoteczny to dla większości Polaków największe zobowiązanie finansowe w życiu - często na 25, 30, a nawet 35 lat. Nic dziwnego, że przed jego zaciągnięciem pojawia się mnóstwo pytań: ile trzeba mieć oszczędności, jak długo trwają...
Wkład własny z różnych źródeł - co bank akceptuje, a czego nie?
Wkład własny to jedna z największych barier na drodze do kredytu hipotecznego. Banki wymagają zwykle od 10 do 20% wartości nieruchomości, co przy dzisiejszych cenach oznacza konieczność zgromadzenia kilkudziesięciu, a często ponad stu tysięcy...
