Leasing operacyjny i finansowy to dwie z wielu możliwości finansowania zakupu środka trwałego przez firmy.
Jakie są pomiędzy nimi różnice?
Leasing operacyjny
Leasing operacyjny jest bardziej popularny i częściej wybierany przez firmy. W jego przypadku przedmiot leasingu jest własnością leasingodawcy. Powoduje to, że odpisy amortyzacyjne dokonywane są właśnie przez leasingodawcę. Z kolei leasingobiorca do kosztów uzyskania przychodu zalicza uiszczane co miesiąc raty oraz wpłatę inicjacyjną – początkową. Dodatkowo przy leasingu operacyjnym podatek VAT naliczany jest dla każdej raty, więc traktowany jest on nie jako dostawa towaru, tylko jak usługa.
Leasing finansowy
Z kolei w przypadku leasingu finansowego jego przedmiot jest własnością leasingobiorcy. Dzięki temu może on do kosztów uzyskania przychodu zaliczyć odpisy amortyzacyjne oraz część odsetkową raty. Dodatkowo leasing finansowy postrzegany jest jako dostawa towaru, a co za tym idzie podatek VAT jest w jego przypadku naliczany w całości w momencie przekazania przedmiotu leasingu leasingodawcy.
Przed dokonaniem decyzji o skorzystaniu z leasingu należy więc przyjrzeć się różnicom obu rozwiązań, porównując je również pod kątem korzyści podatkowych.
Refinansowanie kredytu hipotecznego – dlaczego teraz się opłaca? Co to jest refinansowanie kredytu hipotecznego? Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces przeniesienia swojego aktualnego kredytu mieszkaniowego do innego banku w celu...
Zmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Odbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
Masz za sobą czterdzieste urodziny i zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na kredyt hipoteczny? Nie jesteś sam, wiele osób właśnie po czterdziestce decyduje się na zakup mieszkania. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę z...