Rata równa rata malejąca
Kredyt można spłacać ratą równą albo ratą malejącą. Rata to kapitał i odsetki.
Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc płacisz tyle samo.
W przypadku rat równych część kapitałowa rośnie w ciągu całego okresu spłaty, a część odsetkowa maleje.
Inaczej jest w przypadku kredytów denominowanych w walutach obcych. Tutaj raty równe są podawane w walucie kredytu. Po przeliczeniu na PLN każda rata płacona co miesiąc będzie inna - zależna od kursu danej waluty.
Rata malejąca to rata, w której część kapitałowa jest stała, a część odsetkowa zmniejsza się z każdą następną ratą. Początkowo więc rata miesięczna jest największa i maleje z każdą kolejną spłatą. Korzystając z raty malejącej płacisz mniej odsetek w całym okresie kredytowania, ale obciążenie miesięczne jest wyższe niż w przypadku raty równej.
Przeczytaj również
Błąd w umowie kredytu hipotecznego – popularne problemy, jak reagować?
Radosław KodorskiNawet drobny błąd w umowie kredytu hipotecznego może mieć poważne skutki. Niedopatrzenia w zapisach potrafią prowadzić do nieporozumień z bankiem lub nadpłat. Warto wiedzieć, jak je wykrywać i na co reagować od razu. Umowa kredytowa to dokument...
Co sprawdza bank przed udzieleniem kredytu?
Paweł BigajPrzed udzieleniem kredytu bank musi dokonać szeregu czynności, które mają na celu ocenę wniosku kredytowego. Szczegółowa analiza zdolności kredytowej to podstawa do określenia wysokości i parametrów zobowiązania finansowego. Banki są zobowiązane...
Zdolność Kredytowa jak ją poprawić
Monika PiwowarczykPoprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Świadectwo energetyczne mieszkania – co warto o nim wiedzieć
Marcin HamalaNowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny na jednego z małżonków?
Marcin HamalaUbieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
