Odbiór mieszkania

Jakie kroki podjąć, aby odebrać kupowane mieszkanie od dewelopera, spółdzielni?

Podstawową zasadą jest, aby nie robić nic w pośpiechu, zwłaszcza jeśli chodzi o tak poważną sprawę jak odbiór nabytego  mieszkania. Nie powinniśmy pozwolić się poganiać sprzedającemu i wszystko dokładnie sprawdzić.
Na odbiór mieszkania najlepiej umówić się w dzień, gdy jest jasno. Wtedy najlepiej widać, np. nierówności tynków i podłoża.

Zawsze starannie należy obejrzeć:

• ściany, które powinny być proste, a na ich powierzchni nie powinno być nierówności ani pęcherzy powietrza.
• podłogę, która oczywiście ma być równa i pozioma.
• okna i drzwi balkonowe. Okna powinny się łatwo otwierać i zamykać oraz powinny być szczelne.
• drzwi zewnętrzne i wewnętrzne powinny łatwo się otwierać i zamykać oraz nie być porysowane ani poobijane.
• prąd, woda – należy sprawdzić czy prąd i woda zostały doprowadzone do mieszkania, a w przypadku wody dodatkowo należy sprawdzić odpływy.
• glazura i terakota - płytki powinny  przylegać do ściany oraz nie powinny mieć wad.
• biały montaż (sedes, umywalka, wanna). Należy sprawdzić sedes, czy jest dobrze umocowany. Wanna, umywalka – należy sprawdzić czy jest podłączona i czy nie jest porysowana.
• piwnica – należy sprawdzić czy ma taką powierzchnię jak określona w umowie.

W sprawdzaniu i pomiarach przydatne będą:

• miara
• poziomnica
• kątownik
• projekt mieszkania i umowa.

Przy odbiorze lokalu należy sporządzić protokół zdawczo – odbiorczy, w którym oświadcza się, że przyjmuje się mieszkanie w określonym stanie.
Podpisanie protokołu odbioru nie oznacza tego, że nie będzie już można zgłaszać wad i usterek.