BIK nie zawsze szkodzi, warto wykorzystać jego zalety
Powszechnie uważa się, że Biuro Informacji Kredytowej jest instytucją, której działanie prowadzi do braku możliwości otrzymania kredytu w bankach. Opinie na temat BIK-u są więc bardzo negatywne, a niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego jak naprawdę działa ta instytucja. Biuro Informacji Kredytowej gromadzi i udostępnia bankom oraz Spółdzielczym Kasom Oszczędnościowo-Kredytowym dane dotyczące historii kredytowej danej osoby, składanych przez nią wniosków kredytowych, a także tego jakie umowy zostały przez nią w ostateczności zawarte i jak się z nich wywiązywała. Dane do tej bazy danych trafiają już w momencie zaciągnięcia zobowiązania, a ich aktualizacja odbywa się co najmniej raz w miesiącu przez cały okres trwania umowy kredytowej.
Informacje gromadzone w BIK-u pozwalają dokonać przez bank oceny ryzyka kredytowego występującego w przypadku danej osoby. Dzięki temu możliwe jest uniknięcie sytuacji, w której bank udziela kredytu osobie, która już teraz jest w ciężkiej sytuacji finansowej i kolejne zobowiązanie w żadnym stopniu jej nie pomoże, a jedynie jeszcze mocniej pogłębi kryzys.
Warto pamiętać o tym, że BIK wcale nie prowadzi listy dłużników, a jedynie monitoruje to, w jaki sposób realizowane są przez wszystkie osoby ich zobowiązania wobec banków i SKOK-ów. Taka sytuacja ma także korzystne efekty dla konsumentów. Osoby, które bowiem spłacają swoje zobowiązania terminowo i rzetelnie mogą liczyć na zbudowanie pozytywnej historii kredytowej w BIK. W przyszłości może ona posłużyć jako argument w negocjacjach z bankiem i może pozwolić na uzyskanie znacznie lepszych warunków kredytu. Bardzo ważne jest jednak to, żeby pamiętać o wyrażeniu zgody na przechowywanie danych osobowych przez BIK. Instytucja ta bowiem bez zgody konsumenta może gromadzić jedynie informacje negatywne. Na te pozytywne niezbędne jest zgoda samego konsumenta.
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
Kredyt hipoteczny pozwala sfinansować zakup mieszkania lub domu oraz nabycie innych nieruchomości. Jest to zobowiązanie celowe, długoterminowe, które opiewa na wysoką kwotę. Jest jednym z najtrudniejszych do uzyskania kredytów, które dodatkowo...