Czy przysługuje ulga podatkowa przy zakupie dwóch mieszkań?
Przy sprzedaży mieszkania lub domu jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku w wysokości 19 %,
Jednak od tego obowiązku przysługuje odstępstwo. Sytuacja taka ma miejsce jeśli pomiędzy zakupem a sprzedażą nieruchomości minęło więcej niż 5 lat, lub jeśli środki uzyskane ze sprzedaży zostaną ponownie przeznaczone na cel tzw. "mieszkaniowy" ( np. zakup innego mieszkania, budowa lub zakup domu).
Ulga taka, może być również zastosowana przy zakupie dwóch nieruchomości, ale warunek jest taki, iż muszą one (zakupione nieruchomości) zostać przeznaczone na cel : " zrealizowanie potrzeby mieszkaniowej". Ulga podatkowa nie będzie miała racji bytu, jeżeli zakupione np. mieszkania będą przeznaczone pod wynajem.
Jak uznał Warszawski Sąd Administracyjny, zakup dwóch mieszkań za środki uzyskane ze sprzedaży jednej nieruchomości jest zwolnione z obowiązku zapłacenia PIT. Co więcej nie zostało nigdzie zapisane ograniczenie co do ilości nabywanych lokali oraz co do czasu w jakim mają one zostać zasiedlone.
Przeczytaj również
Zdolność Kredytowa jak ją poprawić
Monika PiwowarczykPoprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Świadectwo energetyczne mieszkania – co warto o nim wiedzieć
Marcin HamalaNowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny na jednego z małżonków?
Marcin HamalaUbieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?
Marcin MerećKredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
Kredyt na wkład własny. Czy to możliwe?
Maciej PlutowskiKredyt hipoteczny pozwala sfinansować zakup mieszkania lub domu oraz nabycie innych nieruchomości. Jest to zobowiązanie celowe, długoterminowe, które opiewa na wysoką kwotę. Jest jednym z najtrudniejszych do uzyskania kredytów, które dodatkowo...
