Co wybrać kredyt czy leasing ?
Zalety leasingu :
Zalety kredytu :
Jeżeli już zdecydujesz się na finansowanie środków trwałych leasingiem masz do wyboru :
Leasing operacyjny
Rodzaj leasingu wyróżniający się tym, że amortyzacji przedmiotu leasingu dokonuje Leasingodawca. Czynsze leasingowe stanowią w całości koszt uzyskania przychodu u Leasingobiorcy. Faktura od Leasingodawcy obejmuje tylko jedną pozycję.
Dodatkowym ograniczeniem jest konieczność zawarcia umowy na minimum dwa lata (w przypadku
samochodów) lub na nieco dłuższy okres (w przypadku wielu innych przedmiotów)
Leasing finansowy
Rodzaj leasingu wyróżniający się tym, że amortyzacji przedmiotu leasingu dokonuje Leasingobiorca. Kosztem uzyskania przychodu dla Leasingobiorcy jest zatem tylko część odsetkowa raty leasingowej (podobnie jak w podatkowych skutkach kredytu) natomiast koszt z części kapitałowej raty leasingowej rozliczany jest w ramach amortyzacji. Faktura od Leasingodawcy „rozbita" jest na dwie pozycje.
Nawet drobny błąd w umowie kredytu hipotecznego może mieć poważne skutki. Niedopatrzenia w zapisach potrafią prowadzić do nieporozumień z bankiem lub nadpłat. Warto wiedzieć, jak je wykrywać i na co reagować od razu. Umowa kredytowa to dokument...
Przed udzieleniem kredytu bank musi dokonać szeregu czynności, które mają na celu ocenę wniosku kredytowego. Szczegółowa analiza zdolności kredytowej to podstawa do określenia wysokości i parametrów zobowiązania finansowego. Banki są zobowiązane...
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...