Klienci wybierają różne drogi sprawdzenia swojej zdolności kredytowej oraz wnioskowania o kredyt. Niektórzy robią wycieczki po bankach wypytując doradców bankowych o warunki i ofertę inni postanawiają odwiedzić doradców niezależnych. Która droga okaże się bardziej skuteczna trudno odpowiedzieć, ponieważ wszystko zależy od człowieka, na którego się trafi.
W obu przypadkach istotnym jest, aby zapytać człowieka o doświadczenie i ilość skutecznie przeprocesowanych spraw. Dobry doradca potrafi nie tylko aktywnie procesować wniosek, ale również:
- przygotować klienta do zaciągnięcia zobowiązania poprzez analizę jego źródeł zarobkowania pod kątem konkretnego banku i sposobu analizy dochodu przez konkretny bank
- pomóc w przygotowaniu umowy przedwstępnej i wyszczególnić na co zwrócić uwagę przy jej podpisywaniu
- pomóc w uporządkowaniu przyszłych przepływów pieniężnych, zwłaszcza jeżeli nieruchomość którą chcemy nabyć jest zadłużona
Dodatkowo u doradcy niezależnego:
- szersze porównanie ofert bankowych
- analiza zdolności w różnych bankach – może się okazać, że w jednym jest w innym nie ma. Jeżeli istnieje szansa na odmowę udzielenia kredytu wówczas należy wnioskować o kredyt w kilku bankach. Proces ten należy odpowiednio skoordynować.
- zazwyczaj lepsza znajomość otoczenia okołotransakcyjnego, doradca może polecić współpracującego notariusza, reczoznawcę majątkowego bądź tłumacza
Nawet drobny błąd w umowie kredytu hipotecznego może mieć poważne skutki. Niedopatrzenia w zapisach potrafią prowadzić do nieporozumień z bankiem lub nadpłat. Warto wiedzieć, jak je wykrywać i na co reagować od razu. Umowa kredytowa to dokument...
Przed udzieleniem kredytu bank musi dokonać szeregu czynności, które mają na celu ocenę wniosku kredytowego. Szczegółowa analiza zdolności kredytowej to podstawa do określenia wysokości i parametrów zobowiązania finansowego. Banki są zobowiązane...
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...