Klienci wybierają różne drogi sprawdzenia swojej zdolności kredytowej oraz wnioskowania o kredyt. Niektórzy robią wycieczki po bankach wypytując doradców bankowych o warunki i ofertę inni postanawiają odwiedzić doradców niezależnych. Która droga okaże się bardziej skuteczna trudno odpowiedzieć, ponieważ wszystko zależy od człowieka, na którego się trafi.
W obu przypadkach istotnym jest, aby zapytać człowieka o doświadczenie i ilość skutecznie przeprocesowanych spraw. Dobry doradca potrafi nie tylko aktywnie procesować wniosek, ale również:
- przygotować klienta do zaciągnięcia zobowiązania poprzez analizę jego źródeł zarobkowania pod kątem konkretnego banku i sposobu analizy dochodu przez konkretny bank
- pomóc w przygotowaniu umowy przedwstępnej i wyszczególnić na co zwrócić uwagę przy jej podpisywaniu
- pomóc w uporządkowaniu przyszłych przepływów pieniężnych, zwłaszcza jeżeli nieruchomość którą chcemy nabyć jest zadłużona
Dodatkowo u doradcy niezależnego:
- szersze porównanie ofert bankowych
- analiza zdolności w różnych bankach – może się okazać, że w jednym jest w innym nie ma. Jeżeli istnieje szansa na odmowę udzielenia kredytu wówczas należy wnioskować o kredyt w kilku bankach. Proces ten należy odpowiednio skoordynować.
- zazwyczaj lepsza znajomość otoczenia okołotransakcyjnego, doradca może polecić współpracującego notariusza, reczoznawcę majątkowego bądź tłumacza
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
Kredyt hipoteczny pozwala sfinansować zakup mieszkania lub domu oraz nabycie innych nieruchomości. Jest to zobowiązanie celowe, długoterminowe, które opiewa na wysoką kwotę. Jest jednym z najtrudniejszych do uzyskania kredytów, które dodatkowo...