Jeśli Nasz Rząd w szybkim tempie nie wprowadzi podwyższenia limitów cen za 1 metr kwadratowy zakupywanych mieszkań w programie Mieszkanie dla Młodych,
może przepaść bezpowrotnie ponad połowa środków z puli przeznaczonej na ten cel do 31.12.2014 roku.
Rząd utworzył na potrzeby programu „Mieszkanie dla Młodych” specjalną rezerwę w budżecie. Jeśli czarny scenariusz się sprawdzi,
to niewykorzystane środki na dopłaty zostaną zwrócone do skarbu państwa, czyli około 300 mln złotych zostanie przeznaczone na zupełnie inne cele.
Niestety według prawa nie mogą pozostałe pieniądze z roku poprzedniego zostać przekazane na dopłaty programu MdM w kolejnym roku kalendarzowym.
Założenie początkowe Programu prognozowało, iż do końca 2014 roku zostanie spożytkowane w formie dopłat do zakupu pierwszego mieszkania około 600 mln złotych,
plan miał dotyczyć dofinansowań dla 25 000 tysięcy rodzin. Raportuje się na 31 maja 2014 r. poziom wykorzystania w 20%, czyli wynik skromny.
Rozwiązanie tego problemu to między innymi podwyższenie, chociażby czasowe, wskaźnika limitu cen.
Na obecną chwilę jedynie około 14 tysięcy lokali mieszkalnych odpowiada kryteriom programu. Są to głównie lokale położone na obrzeżach miast
Oraz wybudowane w niższym standardzie. Według danych z rynku nieruchomośc,
największy niedobór mieszkań kwalifikujących się na dopłaty występuje w Krakowie, Lublinie i Warszawie.
Aktualne wskaźniki przeliczeniowe.
Lokalizacja |
wysokość średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m²powierzchni użytkowej-podstawa służąca do określenia dofinansowania wkładu własnego obowiązująca w III kwartale 2014 r. |
maksymalna cena 1m² powierzchni użytkowej - iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia oraz współczynnika 1,1 obowiązująca w III kwartale 2014 r. |
|||
1.1 |
Wrocław |
4530,50 |
4983,55 |
||
1.2 |
gminy sąsiadujące z Wrocławiem: Czernica, Długołęka, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Miękinia, Oborniki Śląskie, Siechnice, Wisznia Mała |
3968,25 |
4365,08 |
||
1.3 |
województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.1 i pkt 1.2) |
3406,00 |
3746,60 |
||
1.4 |
Bydgoszcz |
4013,50 |
4414,85 |
||
1.5 |
gminy sąsiadujące z Bydgoszczą: Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrcz, Koronowo, Nowa Wieś Wielka, Osielsko, Sicienko, Solec Kujawski, Zławieś Wielka |
3654,75 |
4020,23 |
||
1.6 |
Toruń |
4013,50 |
4414,85 |
||
1.7 |
gminy sąsiadujące z Toruniem: Lubicz, Łysomice, Wielka Nieszawka, Zławieś Wielka |
3654,75 |
4020,23 |
||
1.8 |
województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.5-1.7) |
3296,00 |
3625,60 |
||
1.9 |
Lublin |
3882,16 |
4270,38 |
||
1.10 |
gminy sąsiadujące z Lublinem: Głusk, Jastków, Konopnica, Niedrzwica Duża, Niemce, Strzyżewice, Świdnik, Wólka |
3391,51 |
3730,66 |
||
1.11 |
województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.9 i 1.10) |
2900,85 |
3190,94 |
||
1.12 |
Gorzów Wielkopolski |
3865,00 |
4251,50 |
||
1.13 |
gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp.: Bogdaniec, Deszczno, Kłodawa, Lubiszyn, Santok |
3600,75 |
3960,83 |
||
1.14 |
Zielona Góra |
3865,00 |
4251,50 |
||
1.15 |
gminy sąsiadujące z Zieloną Górą: Świdnica, Zielona Góra |
3600,75 |
3960,83 |
||
1.16 |
województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.12-1.15) |
3336,50 |
3670,15 |
||
1.17 |
Łódź |
4452,00 |
4897,20 |
||
1.18 |
gminy sąsiadujące z Łodzią: Aleksandrów Łódzki, Andrespol, Brójce, Konstantynów Łódzki, Ksawerów, Nowosolna, Pabianice, Rzgów, Stryków, Zgierz |
3971,25 |
4368,38 |
||
1.19 |
województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.17 i 1.18) |
3490,50 |
3839,55 |
||
1.20 |
Kraków |
4558,00 |
5013,80 |
||
1.21 |
gminy sąsiadujące z Krakowem: Igołomia-Wawrzeńczyce, Liszki, Kocmyrzów-Luborzyca, Koniusza, Michałowice, Mogilany, Niepołomice, Skawina, Świątniki Górne, Wieliczka, Wielka Wieś, Zabierzów, Zielonki |
4254,00 |
4679,40 |
||
1.22 |
województwo małopolskie(z pominięciem wskazanych w pkt 1.20 1.21) |
3950,00 |
4345,00 |
||
1.23 |
Warszawa |
5569,91 |
6126,90 |
||
1.24 |
gminy sąsiadujące z Warszawą: Izabelin, Jabłonna, Józefów, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Łomianki, Marki, Michałowice, Nieporęt, Ożarów Mazowiecki, Piaseczno, Piastów, Raszyn, Stare Babice, Sulejówek, Wiązowna, Ząbki, Zielonka |
4052,28 |
4457,51 |
||
1.25 |
województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.23 i 1.24) |
3376,90 |
3714,59 |
||
1.26 |
Opole |
3830,00 |
4213,00 |
||
1.27 |
gminy sąsiadujące z Opolem: Chrząstowice, Dąbrowa, Dobrzeń Wielki, Komprachcice, Łubniany, Prószków, Tarnów Opolski, Turawa |
3676,00 |
4043,60 |
||
1.28 |
województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.26 i 1.27) |
3522,00 |
3874,20 |
||
1.29 |
Rzeszów |
3943,00 |
4337,30 |
||
1.30 |
gminy sąsiadujące z Rzeszowem: Boguchwała, Chmielnik, Głogów Małopolski, Krasne, Lubenia, Świlcza, Trzebownisko, Tyczyn |
3506,25 |
3856,88 |
||
1.31 |
województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.29 i 1.30) |
3069,50 |
3376,45 |
||
1.32 |
Białystok |
3894,00 |
4283,40 |
||
1.33 |
gminy sąsiadujące z Białymstokiem: Choroszcz, Dobrzyniewo Duże, Juchnowiec Kościelny, Supraśl, Wasilków, Zabłudów |
3638,50 |
4002,35 |
||
1.34 |
województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.32 i 1.33) |
3383,00 |
3721,30 |
||
1.35 |
Gdańsk |
4932,50 |
5425,75 |
||
1.36 |
gminy sąsiadujące z Gdańskiem: Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna, Żukowo |
4546,25 |
5000,88 |
||
1.37 |
województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.35 i 1.36) |
4160,00 |
4576,00 |
||
1.38 |
Katowice |
4275,00 |
4702,50 |
||
1.39 |
gminy sąsiadujące z Katowicami: Chorzów, Czeladź, Lędziny, Mikołów, Mysłowice, Siemianowice Śląskie, Sosnowiec, Ruda Śląska, Tychy |
3901,00 |
4291,10 |
||
1.40 |
województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.38 i 1.39) |
3527,00 |
3879,70 |
||
1.41 |
Kielce |
4135,59 |
4549,15 |
||
1.42 |
gminy sąsiadujące z Kielcami: Daleszyce, Górno, Masłów, Miedziana Góra, Morawica, Piekoszów, Sitkówka-Nowiny |
3378,39 |
3716,23 |
||
1.43 |
województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.41 i 1.42) |
2815,33 |
3096,86 |
||
1.44 |
Olsztyn |
4417,50 |
4859,25 |
||
1.45 |
gminy sąsiadujące z Olsztynem: Barczewo, Dywity, Gietrzwałd, Jonkowo, Purda, Stawiguda |
3860,75 |
4246,83 |
||
1.46 |
województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.44 i 1.45) |
3304,00 |
3634,40 |
||
1.47 |
Poznań |
5370,00 |
5907,00 |
||
1.48 |
gminy sąsiadujące z Poznaniem: Czerwonak, Dopiewo, Kleszczewo, Komorniki, Kórnik, Luboń, Mosina, Rokietnica, Suchy Las, Swarzędz, Tarnowo Podgórne |
4572,00 |
5029,20 |
||
1.49 |
województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.47 i 1.48) |
3810,00 |
4191,00 |
||
1.50 |
Szczecin |
4090,00 |
4499,00 |
||
1.51 |
gminy sąsiadujące ze Szczecinem: Dobra (Szczecińska), Goleniów, Gryfino, Kobylanka, Kołbaskowo, Police, Stare Czarnowo |
3824,50 |
4206,95 |
||
1.52 |
województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.50 i 1.51) |
3559,00 |
3914,90 |
||
Źródło BGK: http://www.bgk.com.pl/mieszkanie-dla-mlodych/informacje-o-programie-md-m
Zakup nieruchomości wraz z remontem lub wykończeniem jednym kredytem . 1.Kiedy mogę się starać się o kredyt na zakup nieruchomości wraz z remontem / wykończeniem ? 2.Jak wygląda sytuacja z wkładem własnym ? 3.Wypłata kredytu w transzach...
Klucz na start – nowy program kredytowy w 2025 Co to jest "Klucz na start"? "Klucz na start" to nowy program rządowy, który ma ułatwić Polakom zakup pierwszego mieszkania. Program wejdzie w życie w 2025 roku i ma zastąpić dotychczasowe...
Masz działkę? Może być Twoim wkładem własnym przy kredycie hipotecznym! Planujesz budowę domu i zastanawiasz się, czy posiadana działka może zastąpić wymagany wkład własny? Dobra wiadomość – w większości przypadków banki uznają...
Domy modułowe zyskują na popularności i trudno się temu dziwić. Mają szereg zalet, a koszt ich wybudowania jest znacznie bardziej przewidywalny. Proces budowy odbywa się głównie w fabryce, gdzie produkowane są gotowe elementy...
Refinansowanie kredytu to proces polegający na zaciągnięciu nowego kredytu w celu spłaty istniejącego zobowiązania finansowego. Celem refinansowania jest zazwyczaj uzyskanie korzystniejszych warunków, takich jak niższe oprocentowanie, dłuższy...