Zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych zatwierdzone

Zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych zatwierdzone!

03.08.2015 roku Prezydent Bronisław Komorowski podpisał nowelizację ustawy "MDM", wszystkie proponowane zmiany zostały zaakceptowane, jest to niezmiernie dobra wiadomość dla młodych ludzi oraz rodzin z minimum trójką dzieci ponieważ to oni najwięcej zyskają.

Dla krótkiego przypomnienia przypomnę najważniejsze zmiany, które jeszcze oczekują przez 14 dni na uprawomocnienie się ustawy. 

• Zakup mieszkań z rynku wtórnego oraz od Spółdzielni Mieszkaniowych.
• Możliwość zakupu z dopłatą dowolnego lokalu mieszkalnego również spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
• Możliwe będzie uzyskanie dopłaty dla członków Spółdzielni Mieszkaniowej, który podpiszą z nią umowę o wybudowanie lokalu. Dotyczy to również przebudowy i adaptacji budynku niemieszkalnego czyli strychu lub starej kamienicy.
• Przystąpienie do kredytu z dowolna osobą - nie będzie już obostrzenia, że tylko osoby spokrewnione mogą zwiększyć beneficjentowi programu MDM zdolność kredytową. Po zmianie może to być obca osoba, której dochód podniesie zdolność kredytową. -
• Zwiększenie kwoty dofinansowania - dla singla (osoba samotna) lub małżeństwa bez dzieci dopłata = 10%; dla singla lub małżeństwa z jednym dzieckiem dopłata = 15%; dla osób z dwójką dzieci dopłata = 20%; dla osób z minimum trójką dzieci dopłata = 30%. -
• Rodziny wielodzietne nie będą obowiązywały żadne warunki programu
• Osoby wychowujące troje dzieci i więcej mogą mieć ukończone 35 lat, mogą nabyć kolejne mieszkanie oby większe od poprzedniego, zwiększy się limit wyliczania dopłaty z 50 m2 na 65 m2. 
• Brak możliwości spłaty kredytu przez pierwszych 5 lat - ustawa zabrania spłaty całości kredytu lub części w wysokości większej niż przyznana dopłata przed upływem 5 lat od uzyskania finansowania. Jeżeli taka sytuacja nastąpi część lub całość dofinansowania trzeba będzie zwrócić.

Pozostaje jeszcze sporo pytań bez odpowiedzi ale w miarę wdrażania nowych zmian wszystko się wyklaruje. Najważniejsze, że pomoc od Państwa jest szerzej dostępna. Banki również muszą dostosować się do nowych procedur, a z doświadczenia wiadomo że trochę czasu to zajmie. Dla przypomnienia wskaźniki cenowe dla woj. świętokrzyskiego:

III kwartał 2015 r, maksymalna cena 1 m2

• KIELCE : rynek wtórny 3838,27 zł , rynek pierwotny 4691,21 zł;
• GMINY SĄSIADUJĄCE z Kielcami : rynek wtórny 3236,35 zł, rynek pierwotny 3955,54 zł;
• WOJEWÓDZTWO ŚWIĘTOKRZYSKIE: rynek wtórny 2696,96 zł , rynek pierwotny 3296,28 zł;