Kto nie skorzystał jeszcze z #wakacjekredytowe ? Nie no, nie jestem z sondażowni. Tak tylko pytam… Dla przypomnienia, że warto i po to, żebyście nie przegapili.
Co to daje? Oszczędności. Ale! Tylko wtedy, kiedy zaoszczędzona suma pójdzie na nadpłatę kredytu, nie na „nową lodówkę na wino” 😉 I teraz - dla wytrwałych – będzie pare cyferek.
Wrzucam fragment harmonogramu spłaty istniejącego kredytu hipotecznego Kowalskiego – true story… Spłaca już kilka lat i dziś do spłaty ma 293.138,93 zł (saldo zadłużenia). Zostało mu jeszcze 191 rat żeby zrzucić kajdany, a aktualne oprocentowanie jego kredytu to 8,61%. Serio – takie czasy. Jego trzy najbliższe raty wyglądałyby tak:
|
Raty kapitałowe |
Raty odsetkowe |
Razem do zapłaty |
Saldo po spłacie raty |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
720,84 |
2 103,27 |
2 824,11 |
292 418,09 |
|
2 |
726,01 |
2 098,10 |
2 824,11 |
291 692,08 |
|
3 |
731,22 |
2 092,89 |
2 824,11 |
290 960,86 |
W trzy miesiące płacąc regularnie raty, spłaci jedynie 2.178,07 zł kapitału (720,84 + 726,01 + 731,22). A jeśli weźmie wakacje kredytowe na te 3 m-ce (wrzesień, październik, listopad) bieżącego roku i zaoszczędzone pieniądze 3 x 2.824,11 = 8.472,33 zł wpłaci na poczet kapitału kredytu, to zamiast 290.960,86 zł do spłaty będzie miał 284.666,60 zł. W przyszłym roku może zawiesić spłatę na kolejne 4 m-ce (po miesiącu w każdym kwartale), także warto się nad tym pochylić… W kolejnym kroku Kowalski musi jeszcze zdecydować czy zostawić raty na tym samym poziomie i skrócić okres spłaty kredytu czy może zostawić ilość rat, a obniżyć wysokość raty, ale to już temat na osoby wpis.
Nie zanudzając dłużej, na zakończenie wrzucam jeszcze prosty kalkulator korzyści z wakacji kredytowych
https://wakacjekredytowe.grupaang.pl/
Możecie tu wpisać parametry swojego kredytu i zobaczyć co Wam da ten manewr. Najprościej rzecz ujmując, da Wam kasę, a ile? Przekonajcie się sami. Kto nie skorzysta, ten gapa!
Zmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Odbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
Masz za sobą czterdzieste urodziny i zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na kredyt hipoteczny? Nie jesteś sam, wiele osób właśnie po czterdziestce decyduje się na zakup mieszkania. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę z...
Kredyt celowy to forma finansowania umożliwiająca sfinansowanie konkretnego celu lub zakup określonych dóbr czy też usług. To produkt ściśle przeznaczony na konkretny cel tj. samochód, mieszkanie, telewizor itd. Do kredytów celowych zaliczamy...