Cieszą się kredytobiorcy, martwią „lokaciarze” ponieważ malejące stopy pomniejszają zysk na zgromadzonym kapitale – mowa oczywiście o nowych produktach.
Dzięki kolejnej obniżce stóp procentowych jaką zaserwowała nam Rada Polityki Pieniężnej możemy zaobserwować kolejne zmiany na korzyść kredytobiorców w stawce referencyjnej jaką jest WIBOR3M – najczęściej wykorzystywany przez banki do comiesięcznego rozliczania kredytów. Dzięki obniżającemu się Wiborowi zmniejszają się raty „złotówkowym” kredytobiorcom, jak również powiększa się zdolność kredytowa aktualnym wnioskodawcom.
Niestety Banki widząc malejącą tendencje Wiboru powoli podwyższają marżę. Należy pamiętać że marża to składowa oprocentowania która jest stała przez cały okres kredytowania (oczywiście może ulec zmianie jeśli mówią o tym zapisy umowy lub zmianę zaakceptują wszystkie strony umowy – aneks). Wibor to składowa zmienna która, ma prawo i będzie się zmieniać w trakcie spłaty kredytu a jest aktualnie rekordowo niska. Także w perspektywie kilkudziesięciu lat prawdopodobnie będzie na wyższym poziomie. Potencjalny wnioskodawca powinien wziąć to pod uwagę dobierając okres kredytowania do żądanej wysokości raty – która de facto i tak się zwiększy.
Autor: Radosław Wasilewski (tel.793012206)
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje szansę na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowania. Jest to związane z faktem, że bank bierze pod uwagę dochody obojga małżonków. Jednak warto wiedzieć, że w niektórych...
Skrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty kredytu to rozwiązania, które stwarzają wielu kredytobiorcom istotny problem. Z jednej strony klient skłania się do jak najszybszego spłacenia zobowiązania, a z drugiej chciałby obniżyć...
Kredyt hipoteczny to popularny sposób finansowania zakupu nieruchomości. Kredytobiorcy korzystają z takiego zobowiązania, gdy chcą kupić dom, mieszkanie lub działkę pod budowę. Kredyt pod hipotekę można otrzymać w banku, jest on zabezpieczony...
Okres kredytowania to czas, w jakim kredytobiorca musi zwrócić bankowi pożyczony od niego kapitał wraz z ustalonymi odsetkami. W zależności od rodzaju zobowiązania i umowy zawartej z instytucją finansową okres kredytowania może wynosić od kilku...
Formularz informacyjny kredytu hipotecznego to rodzaj oferty banku przedstawionej według wzoru określonego w ustawie. Ma to na celu pokazanie przez bank warunków kredytu według tego samego schematu, uwzględniając te same elementy. Zgodnie z ustawą...