W ramach programu Rodzina na swoim od sierpnia 2011 do grudnia 2012 roku o preferencyjne kredyty hipoteczne na zakup mieszkania, mogły ubiegać się również samotne osoby bezdzietne tzw. single. Państwo dołączając ich do puli odbiorców programu dążyło, do zwiększenia dostępności kredytów mieszkaniowych oraz dawało szanse na lepszy strat w życie młodym ludziom, również singlom.
Osoby takie, nie przekraczające 35 roku życia, mogły starać się o dofinansowanie do lokalu mieszkaniowego nie przekraczającego 50 m2 przy czym dofinansowanie wypłacane było do 30 m2 powierzchni lokalu. W ramach wspomnianego kredytu Państwo przez pierwsze 8 lat zobowiązywało się spłacać połowę odsetek.
W praktyce program ten w Krakowie okazał się niewypałem. Przy takich ograniczeniach oraz ustalonym limicie cen za m2 na poziomie ok. 3,5 tys. zł (gdzie w rzeczywistości średnia cena za m2 wynosiła ok. 6,4 tys. zł) dla miasta Krakowa prawie niemożliwym jest znaleźć mieszkanie na rynku wtórnym, spełniające powyższe kryteria.
Wkrótce ma ruszyć program rządowy Mieszkanie dla Młodych, z którego również będą mogli skorzystać single. Limity cen za m2 będą nieco wyższe, dla miasta Krakowa maja być na poziomie 4,8 tys. zł. Podwyższenie stawki nie ułatwi jednak potencjalnemu kredytobiorcy znalezienia mieszkania z rynku pierwotnego na terenie Krakowa, które kwalifikowałby się do programu Mieszkanie dla Młodych. Alternatywą dla takich osób będą inwestycje zlokalizowane poza granicami miasta, gdzie limit cen wynosi 4,5 tys. zł za m2, a dostępność mieszkań spełniających kryteria programu jest znacznie większa.
Refinansowanie kredytu hipotecznego – dlaczego teraz się opłaca? Co to jest refinansowanie kredytu hipotecznego? Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces przeniesienia swojego aktualnego kredytu mieszkaniowego do innego banku w celu...
Zmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Odbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
Masz za sobą czterdzieste urodziny i zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na kredyt hipoteczny? Nie jesteś sam, wiele osób właśnie po czterdziestce decyduje się na zakup mieszkania. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę z...