W ramach programu Rodzina na swoim od sierpnia 2011 do grudnia 2012 roku o preferencyjne kredyty hipoteczne na zakup mieszkania, mogły ubiegać się również samotne osoby bezdzietne tzw. single. Państwo dołączając ich do puli odbiorców programu dążyło, do zwiększenia dostępności kredytów mieszkaniowych oraz dawało szanse na lepszy strat w życie młodym ludziom, również singlom.
Osoby takie, nie przekraczające 35 roku życia, mogły starać się o dofinansowanie do lokalu mieszkaniowego nie przekraczającego 50 m2 przy czym dofinansowanie wypłacane było do 30 m2 powierzchni lokalu. W ramach wspomnianego kredytu Państwo przez pierwsze 8 lat zobowiązywało się spłacać połowę odsetek.
W praktyce program ten w Krakowie okazał się niewypałem. Przy takich ograniczeniach oraz ustalonym limicie cen za m2 na poziomie ok. 3,5 tys. zł (gdzie w rzeczywistości średnia cena za m2 wynosiła ok. 6,4 tys. zł) dla miasta Krakowa prawie niemożliwym jest znaleźć mieszkanie na rynku wtórnym, spełniające powyższe kryteria.
Wkrótce ma ruszyć program rządowy Mieszkanie dla Młodych, z którego również będą mogli skorzystać single. Limity cen za m2 będą nieco wyższe, dla miasta Krakowa maja być na poziomie 4,8 tys. zł. Podwyższenie stawki nie ułatwi jednak potencjalnemu kredytobiorcy znalezienia mieszkania z rynku pierwotnego na terenie Krakowa, które kwalifikowałby się do programu Mieszkanie dla Młodych. Alternatywą dla takich osób będą inwestycje zlokalizowane poza granicami miasta, gdzie limit cen wynosi 4,5 tys. zł za m2, a dostępność mieszkań spełniających kryteria programu jest znacznie większa.
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje szansę na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowania. Jest to związane z faktem, że bank bierze pod uwagę dochody obojga małżonków. Jednak warto wiedzieć, że w niektórych...
Skrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty kredytu to rozwiązania, które stwarzają wielu kredytobiorcom istotny problem. Z jednej strony klient skłania się do jak najszybszego spłacenia zobowiązania, a z drugiej chciałby obniżyć...
Kredyt hipoteczny to popularny sposób finansowania zakupu nieruchomości. Kredytobiorcy korzystają z takiego zobowiązania, gdy chcą kupić dom, mieszkanie lub działkę pod budowę. Kredyt pod hipotekę można otrzymać w banku, jest on zabezpieczony...
Okres kredytowania to czas, w jakim kredytobiorca musi zwrócić bankowi pożyczony od niego kapitał wraz z ustalonymi odsetkami. W zależności od rodzaju zobowiązania i umowy zawartej z instytucją finansową okres kredytowania może wynosić od kilku...
Formularz informacyjny kredytu hipotecznego to rodzaj oferty banku przedstawionej według wzoru określonego w ustawie. Ma to na celu pokazanie przez bank warunków kredytu według tego samego schematu, uwzględniając te same elementy. Zgodnie z ustawą...