Od stycznia 2014 roku rusza program Mieszkanie dla Młodych.
Również mieszkańcy Krakowa jak i innych miejscowości z województwa małopolskiego będą mogli korzystać z dopłat w programie MdM.
Udział w programie MdM będą mogły wziąć osoby, które nie ukończyły 35 roku życia i kupują pierwsze mieszkanie i tylko w przypadku zakupu nowego mieszkania albo budowy domu z deweloperem.
Mieszkanie dla Młodych ma polegać na dopłacaniu kredytobiorcom do wkładu własnego, który jest wymagany przy zaciąganiu kredytu hipotecznego.
Jeśli rodzina ma dzieci, dopłata wyniesie 15%, rodzina bezdzietna i singiel dostaną 10% wartości mieszkania obliczonej na podstawie wskaźników. Oprócz tego dodatkowe 5 % dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie i kolejne dziecko.
Zgodnie z założeniami programu, cena zakupu mieszkania objętego finansowaniem nie będzie mogła przekroczyć limitu określonego na podstawie wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m kw. powierzchni użytkowej w danej gminie.
Należy podkreślić, że ceny mieszkań w Krakowie są sporo wyższe od limitów określonych według kryteriów ustawowych.
Limit ceny na 1 kwartał 2014 r. wyniesie:
małopolskie | Kraków | 4 894, 50 zł |
gminy przylegające | 4 568,00 zł | |
pozostałe | 4, 241 60 zł |
Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 75 m kw., a domu 100 m kw. Dopłacać się będzie do 50 metrów powierzchni mieszkania, więc jeśli mieszkanie ma powierzchnię większą niż 50 metrów kwadratowych, to dofinansowanie będzie można uzyskać tylko do 50 metrów.
W województwie małopolskim dopłaty jakie będzie można otrzymać w ramach MdM to:
województwo |
Lokalizacja |
Wysokość dofinansowania do 50 metrów kwadratowych mieszkania (kredytobiorca bez dzieci) |
Wysokość dofinansowania do 50 metrów kwadratowych mieszkania (kredytobiorca przynajmniej z jednym dzieckiem) |
małopolskie |
Kraków |
22 247,50 zł |
33 371,25 zł |
|
gminy sąsiadujące |
20 763,75 zł |
31 145,63 zł |
|
pozostałe |
19 280,00 zł |
28 920,00 zł |
Zmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Odbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Zmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
Masz za sobą czterdzieste urodziny i zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na kredyt hipoteczny? Nie jesteś sam, wiele osób właśnie po czterdziestce decyduje się na zakup mieszkania. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę z...
Kredyt celowy to forma finansowania umożliwiająca sfinansowanie konkretnego celu lub zakup określonych dóbr czy też usług. To produkt ściśle przeznaczony na konkretny cel tj. samochód, mieszkanie, telewizor itd. Do kredytów celowych zaliczamy...