Ochrona Kredytobiorców - nowe regulacje
Ministrowie finansów krajów Unii Europejskiej przyjęli przepisy, w oparciu o które Klienci zaciągający kredyt hipoteczny będą lepiej chronieni.
Przyjęta dyrektywa UE:
- ustanawia warunki, które mają zapewnić wysoki stopień profesjonalizmu wśród kredytodawców i pośredników
- wyznacza zasady reklamowania i sprzedaży kredytów hipotecznych
- zobowiązuje banki i pośredników do udzielania odpowiednich informacji Klientom przed zawarciem umowy kredytowej
- nakazuje stosowanie europejskiego formularza informacyjnego, który ma być przejrzysty i ma wyczerpująco i zrozumiale przedstawiać warunki kredytu mieszkaniowego, wskazując między innymi wysokość oprocentowania, dodatkowe koszty, czy zasady wcześniejszej spłaty
- daje prawo do odstąpienia od umowy kredytu w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy
- daje prawo do wcześniejszej spłaty kredytu i nie pozwala na nakładanie kar z tego tytułu, jednak kredytodawcy zachowają prawo do kompensacji kosztów z tym związanych.
Kraje członkowskie mają dwa lata na wdrożenie dyrektywy do prawa krajowego.
Przeczytaj również
Jaką działkę można zabudować i co zmieni się w 2026 r.?
Joanna SzymczakKiedy nieruchomość gruntowa jest działką budowlaną? - kiedy posiada pewne cechy fizyczne, które pozwalają na racjonalne korzystanie z potencjalnego budynku, oraz - kiedy jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej w dokumentach...
Refinansowanie kredytu hipotecznego – dlaczego teraz się opłaca?
Krzysztof RytlewskiRefinansowanie kredytu hipotecznego – dlaczego teraz się opłaca? Co to jest refinansowanie kredytu hipotecznego? Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces przeniesienia swojego aktualnego kredytu mieszkaniowego do innego banku w celu...
Odłączenie od kredytu hipotecznego – jak to zrobić?
Radosław KwiatkowskiZmiana sytuacji życiowej kredytobiorcy może prowadzić do konieczności modyfikacji zobowiązań finansowych. Jedną z możliwości jest odłączenie od kredytu hipotecznego. Proces ten wymaga zgody banku i spełnienia określonych warunków. Odłączenie...
Brak odbioru domu a kredyt hipoteczny
Sabina ZagułaOdbiór domu to najważniejszy etap inwestycji, który może mieć istotne znaczenie dla spłaty kredytu. Opóźnienia lub brak formalnego zakończenia budowy rodzą problemy z bankiem. Warto wiedzieć, jak brak odbioru wpływa na zobowiązania...
Aneks do umowy kredytu hipotecznego. Co może ulec zmianie?
Bartosz SarnowskiZmiana warunków kredytu hipotecznego nie zawsze oznacza komplikacje. Aneks do umowy może być narzędziem porządkującym sytuację finansową kredytobiorcy. Kluczem jest zrozumienie, co i na jakich zasadach może ulec modyfikacji. Aneksowanie umowy...
