Jak wynika ze statystyk, za metr mieszkania w Gdańsku zapłacimy ok. 6 tys. zł. Taniej jest w Gdyni, gdzie średnia cena to 5,5 tys. zł. Ceny takie pozwalają bez kłopotu dostać mieszkania dostępne w programie Mieszkania dla Młodych. Dzięki temu, w Trójmieście nie trzeba martwić się o dostępność mieszkań, które kwalifikują się do programu Mieszkania dla Młodych.
Limit cen, w którym muszą mieścić się mieszkania nabywane w ramach MdM, dla Gdańska wynosi 5718 zł za mkw. A mieszkania tańsze niż 5 tys. zł za metr to 30% całej oferty deweloperów budujących w Gdańsku. Kolejne 18% to przedział do 6 tys. zł za metr. Można więc powiedzieć, że prawie 50% mieszkań na rynku pierwotnym spełnia warunki programu MdM.
Najwięcej mieszkań z MdM w Gdańsku kupimy na Chełmie, Ujeścisku i Łostowicach. Dostaniemy je również Śródmieściu, na Przymorzu i we Wrzeszczu.
Mieszkania w Gdyni są tańsze niż te budowane w Gdańsku. W cenie do 5 tys. zł za mkw. kupimy 40% mieszkań, a w przedziale cenowym od 5 do 6 tys. zł za mkw. 30% mieszkań.
Natomiast Sopot jest najdroższy. Nowe mieszkania od deweloperów można kupić za około 9 tys. zł. W tej cenie nie ma jednak co liczyć na lokum blisko morza. O dopłatach w ramach MdM nie ma co myśleć kupując mieszkanie w Sopocie.
Limity MdM dla Trójmiasta na II kwartał 2014r.
| Województwo | Lokalizacja nieruchomości | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci) | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko) | Wysokość wskaźnika kosztu odtworzenia 1 m² |
| dla 50 m2 | dla 50 m2 | |||
| pomorskie | Gdańsk | 28 410,25 zł | 42 615,38 zł | 5 682,05 zł |
| gminy sąsiadujące | 25 859,65 zł | 38 789,48 zł | 5 171,93 zł | |
| pozostałe | 23 309,00 zł | 34 963,50 zł | 4 661,80 zł |
Dlaczego banki różnie liczą zdolność ? Źródło dochodu Wysokość wkładu własnego Koszty utrzymania gospodarstwa domowego Dodatki brane do liczenia zdolności Wiek kredytobiorcy Poprawne policzenie zdolności...
Jak to jest z tą umową zlecenie przy kredycie hipotecznym . Czy dochód z umowy zlecenie jest akceptowalny przy kredycie hipotecznym. Jakie warunki należy spełnić aby bank przejął dochód z umowy zlecenie do liczenia zdolności kredytowej...
Czy na pewno otrzymam kredyt hipoteczny ? Kiedy możemy otrzymać odmowe kredytu hipotecznego ? Jak się przygotować przed ewentualną odmową z banku ? Pytanie o to czy na pewno otrzymam kredyt hipoteczny albo czy może mi Pan dać...
Korzyści z refinansowania kredytu z oprocentowaniem okresowo stałym . Kiedy mogę przenieść kredyt z oprocentowaniem okresowo stałym ? Jakie korzyści niesie za sobą refinansowanie kredytu ? Jakie koszty poniosę decydując się na...
Po co potrzebna jest wycena nieruchomości przy kredycie hipotecznym? Wycena nieruchomości to nic innego jak określenie jej wartości . W metody wyliczenia wartości nieruchomości określamy jej różne wartości np. wartość rynkową , wartość...