Doradca mieszkaniowy

Doradca mieszkaniowy – kto to?

Niestety, coraz większa liczba naszych rodaków wynajmuje mieszkania, ponieważ nie mogą poradzić sobie z samodzielnym kupnem własnego, z powodu braku pieniędzy. W takich wypadkach, sensownym pomysłem byłoby zastanowić się nad skorzystaniem z tak fachowej pomocy, jak doradca mieszkaniowy.

W czym pomoże Ci doradca mieszkaniowy?

Osoba taka wspiera nie tylko wybór najlepszej oferty kredytowej, ale stara się także w taki sposób ułożyć harmonogram rat, by spłata kredytu mieszkaniowego była możliwie szybka. Ma to pomóc przede wszystkim kredytobiorcy, by nie przejmował się długofalowymi zobowiązaniami, a nie musiał rezygnować z własnego kąta.

Dla niektórych, prawdziwą i realną przeszkodą okazują się zmiany na rynku oraz nieprzewidziane kursy walut. Trzeba sobie bowiem zdawać sprawę, że ostatnie wahania szwajcarskiego franka przyniosły ogromne straty dla niektórych zaciągających kredyty hipoteczne. Zdarzało się, że kredytobiorcy zmuszeni byli płacić kwoty większe o kilkadziesiąt procent. Wsparcie doradcy mieszkaniowego może zabezpieczyć przed takimi, czarnymi scenariuszami.

Warto także pamiętać o przeszkodach, wynikających ze sprzedaży lub kupna mieszkania, jak źle sformułowana umowa. Tutaj także przyda się wsparcie doradcy mieszkaniowego – nie musi on bowiem doradzać, w jaki sposób zmagać się z bankiem, ale także z potencjalnym kupcem lub sprzedającym wymarzone gniazdko. Jeśli jesteśmy po stronie sprzedającego, powinniśmy odpowiednio zabezpieczyć się i uzyskać rzeczywistą cenę, rynkową za mieszkanie, którego byliśmy właścicielami. Istotne jest także nie ponoszenie zbyt wysokich kosztów za pośrednictwo przy transakcji.

Wiele wątpliwości i kontrowersji wzbudzają także umowy najmu mieszkań. Zabezpieczone powinny zostać obie strony. Wynajmujący dość często martwią się, że będą mieli zbyt krótki okres wypowiedzenia umowy, a więc z dnia na dzień będą musieli się wyprowadzić lub najemca będzie im podnosił czynsz. Doradca mieszkaniowy pomoże sformułować umowę w taki sposób, by wynajmujący, a także najemca nie musieli przejmować się stratami finansowymi.