PCC 3 hipoteka

Czym jest PCC 3 hipoteka? Jest to podatek, który płacimy podczas wzięcia kredytu hipotecznego. Na czym to dokładnie polega?

Otóż osoba, która decyduje się zaciągnąć kredyt hipoteczny podpisuje umowę z bankiem, w której wyraźnie jest określone, że dana hipoteka jest zabezpieczeniem finansowym kredytu. PCC 3 hipoteka to podatek od ustanowienia hipoteki. Obowiązek płacenia tego podatku ma oczywiście właściciel nieruchomości. Czasem bywa tak, że obowiązek płacenia podatku PCC 3 hipoteka, mają także osoby spokrewnione z właścicielem nieruchomości (kredytobiorcy). W momencie podpisania umowy z bankiem, klient ma obowiązek dostarczyć odpowiednio sporządzoną deklarację do Urzędu Skarbowego w ciągu 14 dni. Może to zrobić osobiście bądź wysłać oświadczeniem pocztą (jednak w tym przypadku należy pamiętać, że będzie się liczyć data stempla pocztowego). Przed złożeniem deklaracji warto jest obliczyć podatek, kwotę, jaką będziemy musieli uiścić w Urzędzie Skarbowym.

Warto dodać, że deklarację należy złożyć w US właściwym ze względu na nasze miejsce zamieszkania, a nie zameldowania. Jeśli kredytobiorca chce zabezpieczyć kredyt kilkoma hipotekami, wówczas musi pamiętać, o tym, żeby za każdą nieruchomość zapłacić odrębny podatek, chyba, że w umowie z bankiem było wcześniej ustalone, że stosujemy zasadę tzw. hipoteki „łączonej”, czyli takiej, za które zapłacimy jeden podatek.

Zanim zdecydujemy się na wzięcie kredytu hipotecznego, warto udać się do najbliższego banku, w celu zasięgnięcia istotnych informacji, na jakich zasadach będzie nam taki kredyt przydzielony. Podatek PCC 3 hipoteka to nasz obowiązek i musimy o nim pamiętać. Niezapłacenie go spowoduje, że będziemy musieli ponieść finansową karę, a jak wiadomo w takich przypadkach Urzędy Skarbowe potrafią być bezlitosne. Powinniśmy tez trzymać się wcześniej ustalonych terminów, ponieważ każde ich przekroczenie również będzie wiązało się z nieprzyjemnościami ze strony Urzędu Skarbowego. Dlatego powinniśmy dopełnić wszelkich formalności.