KREDYT W WALUCIE OBCEJ – czy warto ?
Do tej pory każdy, kto chciał uzyskać kredyt, musiał odpowiedzieć sobie na pytanie, w jakiej walucie będzie on najbardziej korzystny. Niskie stopy procentowe w Stanach Zjednoczonych, strefie euro i Szwajcarii spowodowały, że banki poszerzyły swoją ofertę. Instytucje finansowe oferowały popularne kredyty np. we:
Jednakże, czasy ufności w obcą walutę powoli mijają. Obecnie kredytobiorcy znacznie ostrożniej podchodzą do kwestii zadłużania się w obcej walucie. Kredyt hipoteczny to jednak zobowiązanie, którego spłacenie może potrwać wiele lat.
Niskie stopy procentowe
Informacja, że stopy procentowe są znacznie niższe w danym kraju, może skłonić do rozważania opłacalności kredytów w obcej walucie. Jeżeli stopy procentowe są niskie, to znaczy to również, że oprocentowanie udzielanych tam kredytów jest o wiele bardziej atrakcyjne, ale czy jest to właściwe stwierdzenie? Niekoniecznie. Kredyty w obcej walucie niosą ze sobą pewne zagrożenia. Fakt, że stopy procentowe są wszędzie niskie, nie gwarantuje tego, że taka sytuacja utrzyma się przez dłuższy okres czasu. Zależne jest to od szeregu zmiennych, z których większość jest niestety nie do przewidzenia. Rozwój gospodarczy, konflikty zbrojne itp. to czynniki, które mogą w znacznym stopniu wpłynąć na stopy procentowe i w krótkim czasie nasza sytuacja finansowa może diametralnie się pogorszyć.
Zmienność kursów walut
Podobnie jak w przypadku stóp procentowych za granicą, kursy walut również mogą szybko się zmienić z podobnych do wyżej wspomnianych przyczyn. Do tego jednak dochodzi fakt, że rynek walutowy sam w sobie nie należy do zbyt stabilnych.
Zaciągając kredyt w obcej walucie, dodajemy sobie zbędnego stresu oraz częstych wizyt w kantorze wymiany walut. Tylko po to, aby wymienić gotówkę przy najbardziej korzystnym kursie. Pamiętajmy, że nawet niewielkie zmiany kursów mogą mieć znaczący wpływ na nasze płatności.
Nowe przepisy
Wprowadzona kilka lat temu ustawa o kredycie hipotecznym, jasno określa, że pożyczkę można zaciągnąć tylko w walucie, w której otrzymuje się większą część wynagrodzenia. Dzięki temu nie jesteśmy narażeni na ryzyko wahań walutowych, a nasze wynagrodzenia są bardziej powiązane ze stanem gospodarki opartej na danej walucie. To z kolei oznacza, że ewentualne zmiany stóp procentowych mają nieco mniejsze prawdopodobieństwo wpływu na nas.
Podsumowując, kredyt możemy zaciągnąć wyłącznie w walucie, w której wypłacana jest większa część naszego wynagrodzenia. Jeżeli spełniamy ten warunek, otrzymując np. wypłatę w euro, mamy prawo do zaciągnięcia kredytu w tej właśnie walucie.
Kredyt na mieszkanie w Olsztynie na co zwrócić uwagę przed złożeniem wniosku . Sprawdź swoją zdolność kredytową . Sprawdź stan prawny nieruchomości przed podpisaniem umowy przedwstępnej . Sprawdź aktualne czasy procesowe w bankach...
Ekspert kredytowy w Olsztynie - na jaką pomoc możesz liczyć? 1.Kim jest ekspert finansowy ? 2.Co obejmuje współpraca z takim ekspertem finansowym jak Ja ? 3. Jaki jest koszt obsługi eksperta kredytowego ? 4. Czy warto korzystać z usług...
Zakup nieruchomości wraz z remontem lub wykończeniem jednym kredytem . 1.Kiedy mogę się starać się o kredyt na zakup nieruchomości wraz z remontem / wykończeniem ? 2.Jak wygląda sytuacja z wkładem własnym ? 3.Wypłata kredytu w transzach...
Klucz na start – nowy program kredytowy w 2025 Co to jest "Klucz na start"? "Klucz na start" to nowy program rządowy, który ma ułatwić Polakom zakup pierwszego mieszkania. Program wejdzie w życie w 2025 roku i ma zastąpić dotychczasowe...
Masz działkę? Może być Twoim wkładem własnym przy kredycie hipotecznym! Planujesz budowę domu i zastanawiasz się, czy posiadana działka może zastąpić wymagany wkład własny? Dobra wiadomość – w większości przypadków banki uznają...