Opinie ekspertów finansowych
Aktywne filtry: Odbiorca: Klient indywidualny | x
Filtruj
Wypowiedzenie umowy kredytowej przez bank
Jacek CieszkoWypowiedzenie umowy kredytowej to dla banku ostateczność, a dla klienta poważny kłopot. Warto wiedzieć, kiedy kredytodawca może sięgnąć po takie narzędzie i jakie mogą być tego konsekwencje. Umowa kredytowa wiąże ze sobą bank pożyczający...
Kredyt konsolidacyjny
Jacek CieszkoKonsolidacja zadłużenia to operacja, która ma podratować nadwyrężone domowe finanse. Nowym kredytem spłaca się stare zobowiązania, a okres spłaty dobiera się tak, aby comiesięczne obciążenia były łatwiejsze do udźwignięcia przez...
Zakup nieruchomosci na kredyt - proces i formalności
Jacek CieszkoZakup mieszkania to dla wielu największa inwestycja w życiu. Ale to nie tylko przyjemności związane z wyborem mebli, podziałem pokoi i zakupem kina domowego. To też skomplikowana papierologia, wiele formalności do załatwienia i dokumentów do...
Czy opłaca się wcześniej spłacić kredyt
Jacek CieszkoKredyt hipoteczny stanowi istotne obciążenie dla budżetu domowego. Większość osób dąży do tego, aby móc spłacić kredyt przed założonym terminem. Dlatego w momencie, gdy na koncie kredytobiorcy pojawiają się większe oszczędności, najczęściej staje...
Najczęstsze przyczyny odrzucenia wniosku kredytowego przez bank
Jacek CieszkoPrzyczyny odrzucenia wniosku o kredyt są bardzo różne. Jedne z częstszych to zła historia kredytowa oraz podawanie nieprawdziwych informacji. Nigdy nie należy też oszukiwać banku np. w zakresie wysokości uzyskiwanych dochodów. W skrajnym...
Kredyt mieszkaniowy - podstawowe informacje
Jacek CieszkoCzy bank pożyczy pełną kwotę potrzebną na zakup nieruchomości, ile wynosi faktyczny koszy kredytu i jakie są koszty wcześniejszej spłaty zobowiązania – na te i wiele innych pytań należy odpowiedzieć sobie przed podpisaniem umowy...
Pozostałe koszty okołokredytowe
Jacek CieszkoOdsetki, choć są głównym kosztem, jaki ponosi klient pożyczający od banku pieniądze na mieszkanie, nie są jedynym wyznacznikiem tego, ile faktycznie zapłacimy bankowi. Wybierając ofertę kredytu hipotecznego warto również zwrócić uwagę na inne...
Oprocentowanie kredytu
Jacek CieszkoPodstawowym kosztem kredytu są odsetki, które zgodnie z umową kredytową należą się bankowi za korzystanie z udzielonych przez tę instytucję środków. Wysokość spłacanych odsetek zależy od oprocentowania kredytu Zdecydowana większość dostępnych dziś...
Wkład własny oraz zdolność kredytowa
Jacek CieszkoNa długo przed wyborem konkretnej oferty banku, osoby myślące o kredycie hipotecznym będą musiały zadbać co najmniej o dwie podstawowe kwestie: Zgromadzenie przynajmniej minimalnego wkładu własnego. Nie ma już możliwości, tak jak jeszcze...
Wkład własny - czy wystarczy 10% wkładu własnego?
Piotr OsijaJest wiele rozwiązań, które pozwalają uzuskać kredyt osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Kredytobiorców chcących starać się o kredyt hipoteczny obowiązuje wniesienie 20 % wkładu własnego jednak bezwzględne minimum wynosi 10 % - pozostałe...
Szansa dla Frankowiczów
Tadeusz GraszekCzas niestety działa na niekorzyść kredytobiorcy. Po dziesięciu latach od dnia zawarcia umowy kredytobiorca traci swoje uprawnienia i po tym terminie nie może już żądać od banku pełnego naprawienia szkody spowodowanej klauzulami abuzywnymi. Aby...
Zwrot VAT dla osób budujacych dom w systemie gospodarczym (mdm)
Piotr OsijaDla osób budujących dom w systemie gospodarczym także przewidziano możliwość skorzystania z rządowego Programu „Mieszkania dla Młodych”, pomoc różni się tym, że takie osoby nie otrzymają dofinansowania do wkładu własnego, ale mogą starać się o...
KREDYT HIPOTECZNY ORAZ PODPISANIE UMOWY KREDYTOWEJ NAJWAŻNIEJSZE ASPEKTY
Piotr OsijaTen artykuł skierowany jest do osób, które zdecydowały się na zakup nieruchomości w ramach kredytu hipotecznego. Przedstawię co wpływa na zdolność kredytową oraz co wchodzi w łączny koszt kredytu. Zacznijmy od tego, ze aby móc starać się o...
Kredyt hipoteczny dla rodziny z dziećmi
Ewa TankiewiczDzieci to duma i pociecha dla rodziców jednak w momencie starania się o kredyt rodziny z dziećmi mają "pod górkę". Obciążają one zdolność kredytową rodziców, co widać szczególnie w tym roku, po zmianach w bankach sposobie jej liczenia. Zmiany...
Limity cen w programie Mieszkanie dla Młodych w IV kwartale 2016 r. i I kwartale 2017 r.
Katarzyna StrzałkowskaWojewodowie ogłosili wskaźniki obowiązujące przy obliczaniu dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych. W większości przypadków wskazane limity będą obowiązywały w IV kwartale 2016 oraz także w pierwszych miesiącach 2017...
Umowa kredytowa, jak czytać ją ze zrozumieniem
Ewa TankiewiczJak przebrnąć przez umowę kredytową i nie zasnąć? Które zapisy są najistotniejsze. Najlepszym rozwiązaniem jest przeczytanie umowy punkt po punkcie razem z doradcą kredytowym. Dobry doradca przełoży tekst umowy na język zrozumiały dla każdego i...
PROBLEMY Z UZYSKANIEM KREDYTU NA BUDOWĘ DOMU - KONSEKWENCJE USTAWY O OBROCIE ZIEMIĄ
Katarzyna StrzałkowskaUstawa z dnia 14 kwietnia tego roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, która weszła w życie początkiem maja b.r., sparaliżowała rynek kredytów budowlano-hipotecznych,...
Historia kredytowa, BIK i scoring - czyli jaką drogę przechodzi złożony przez nas wniosek kredytowy
Anna KrzyżewskaBardzo często określenia historii kredytowej, BIKu i scoringu pojawiają się w komentarzach – klientów i doradców – jako przyczyna negatywnego rozpatrzenia wniosku kredytowego. Co oznaczają te terminy i jaki mają wpływ na ostateczną decyzję...
Jaką mam zdolność kredytową? Oto jest pytanie!
Anna KrzyżewskaJednym z głównych kryteriów, jakie należy spełnić, aby uzyskać kredyt hipoteczny (czyli na zakup mieszkania lub domu), jest posiadanie zdolności kredytowej. W dużym uproszczeniu oznacza to tyle, że należy wykazać się odpowiednim dochodem, który...
Wkład własny - o co chodzi?
Anna KrzyżewskaWkład własny - o co chodzi? Standardowo, od 2014 roku, banki wymagają, aby klienci zaciągający kredyt hipoteczny dysponowali odpowiednim wkładem własnym. Wysokość wymaganego wkładu własnego rośnie rocznie o 5% i wynosi obecnie (w 2016 roku)...
