Mieszkanie dla Młodych Kielce

Od stycznia tego roku ruszył program dopłat do kredytów mieszkaniowych – Mieszkanie dla Młodych. Dopłaty dotyczą tylko nabywania nowych mieszkań – tzw. deweloperskich. Ustawa o programie dopłat przewiduje szereg warunków, które muszą spełnić i kredytobiorcy i nieruchomości, które będą nabyte z dopłatą.

Kluczowe jest kryterium ceny 1 metra kwadratowego mieszkania, który będzie ustalany przez wojewodów. Inny będzie limit dla Kielc i inny dla pozostałych miejscowości województwa.

Limit ten na 1 kwartał 2014 roku dla Kielc został ustalony na 4 537,83 zł za 1 metr mieszkania. Limit jest nieznacznie wyższy od średniej ceny transakcyjnej, ale należy zakładać, że deweloperzy dostosują ceny do limitów programu Mieszkanie dla Młodych, bo to pomoże im w sprzedaży mieszkań.

	Średnie ceny transakcyjne 1 m2 na rynku pierwotnym w II kw. 2013 r.	Limit ceny 1m2 w programie MdM w I kw. 2014 r.	O ile % limit MdM jest niższy od średniej ceny transakcyjnej w danym mieście?
Kielce	4 646,01 zł	4 537,78 zł	2,33%

 

Dodatkowo, aby dostać dopłatę, powierzchnia mieszkania nie będzie mogła przekraczać 75 m kw., a domu 100 m kw. bądź 85 m kw. i 110 m kw. jeśli wniosek składać będzie osoba wychowująca przynajmniej 3 dzieci. A dopłacać państwo będzie maksymalnie do 50 metrów powierzchni mieszkania, więc jeśli mieszkanie ma powierzchnię większą niż 50 metrów kwadratowych, to dofinansowanie będzie można uzyskać tylko do 50 metrów.

Dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych będą zależeć od liczebności rodziny, która chce zakupić mieszkanie.

Dopłata dla rodziny lub osoby samotnej wychowujących dzieci wyniesie 15%, dla rodziny bezdzietnej i singli 10%. Dodatkowe 5 % dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie i kolejne dziecko.

Wysokość dofinansowania w programie Mieszkanie dla Młodych w I kwartale 2014
Województwo	Lokalizacja nieruchomości	Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci)	Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko)	Wysokość wskaźnika  kosztu odtworzenia 1 m²
		dla 50 m2	dla 50 m2
świętokrzyskie	Kielce	20 626,28 zł	30 939,41 zł	4 537,83 zł
	gminy sąsiadujące	16 757,49 zł	25 136,24 zł	3 805,01 zł
	pozostałe	13 964,58 zł	20 946,86 zł	3 072,19 zł

 

Wysokość dofinansowania w II kwartale:

Województwo	Lokalizacja nieruchomości	Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci)	Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko)	Wysokość wskaźnika  kosztu odtworzenia 1 m²
		dla 50 m2	dla 50 m2
świętokrzyskie	Kielce	22 745,75 zł	34 118,63 zł	4 549,15 zł
	gminy sąsiadujące	18 581,15 zł	27 871,73 zł	3 716,23 zł
	pozostałe	15 484,30 zł	23 226,45 zł	3 096,86 zł