Mieszkanie dla Młodych Kielce
Od stycznia tego roku ruszył program dopłat do kredytów mieszkaniowych – Mieszkanie dla Młodych. Dopłaty dotyczą tylko nabywania nowych mieszkań – tzw. deweloperskich. Ustawa o programie dopłat przewiduje szereg warunków, które muszą spełnić i kredytobiorcy i nieruchomości, które będą nabyte z dopłatą.
Kluczowe jest kryterium ceny 1 metra kwadratowego mieszkania, który będzie ustalany przez wojewodów. Inny będzie limit dla Kielc i inny dla pozostałych miejscowości województwa.
Limit ten na 1 kwartał 2014 roku dla Kielc został ustalony na 4 537,83 zł za 1 metr mieszkania. Limit jest nieznacznie wyższy od średniej ceny transakcyjnej, ale należy zakładać, że deweloperzy dostosują ceny do limitów programu Mieszkanie dla Młodych, bo to pomoże im w sprzedaży mieszkań.
| Średnie ceny transakcyjne 1 m2 na rynku pierwotnym w II kw. 2013 r. | Limit ceny 1m2 w programie MdM w I kw. 2014 r. | O ile % limit MdM jest niższy od średniej ceny transakcyjnej w danym mieście? | |
| Kielce | 4 646,01 zł | 4 537,78 zł | 2,33% |
Dodatkowo, aby dostać dopłatę, powierzchnia mieszkania nie będzie mogła przekraczać 75 m kw., a domu 100 m kw. bądź 85 m kw. i 110 m kw. jeśli wniosek składać będzie osoba wychowująca przynajmniej 3 dzieci. A dopłacać państwo będzie maksymalnie do 50 metrów powierzchni mieszkania, więc jeśli mieszkanie ma powierzchnię większą niż 50 metrów kwadratowych, to dofinansowanie będzie można uzyskać tylko do 50 metrów.
Dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych będą zależeć od liczebności rodziny, która chce zakupić mieszkanie.
Dopłata dla rodziny lub osoby samotnej wychowujących dzieci wyniesie 15%, dla rodziny bezdzietnej i singli 10%. Dodatkowe 5 % dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie i kolejne dziecko.
| Wysokość dofinansowania w programie Mieszkanie dla Młodych w I kwartale 2014 | ||||
| Województwo | Lokalizacja nieruchomości | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci) | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko) | Wysokość wskaźnika kosztu odtworzenia 1 m² |
| dla 50 m2 | dla 50 m2 | |||
| świętokrzyskie | Kielce | 20 626,28 zł | 30 939,41 zł | 4 537,83 zł |
| gminy sąsiadujące | 16 757,49 zł | 25 136,24 zł | 3 805,01 zł | |
| pozostałe | 13 964,58 zł | 20 946,86 zł | 3 072,19 zł | |
Wysokość dofinansowania w II kwartale:
| Województwo | Lokalizacja nieruchomości | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci) | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko) |
|
|
| dla 50 m2 | dla 50 m2 | ||||
| świętokrzyskie | Kielce | 22 745,75 zł | 34 118,63 zł | 4 549,15 zł | |
| gminy sąsiadujące | 18 581,15 zł | 27 871,73 zł | 3 716,23 zł | ||
| pozostałe | 15 484,30 zł | 23 226,45 zł | 3 096,86 zł |
Przeczytaj również
Kredyt celowy – co to znaczy?
Piotr MarantowiczKredyt celowy to forma finansowania umożliwiająca sfinansowanie konkretnego celu lub zakup określonych dóbr czy też usług. To produkt ściśle przeznaczony na konkretny cel tj. samochód, mieszkanie, telewizor itd. Do kredytów celowych zaliczamy...
Dewaluacja kredytu hipotecznego
Karol CierpiszW obliczu niestabilności gospodarczej dewaluacja kredytu hipotecznego staje się kluczowym zagadnieniem dla posiadaczy kredytów hipotecznych. W tym artykule sprawdzimy, jak zmieniające się warunki ekonomiczne, zwłaszcza rosnąca inflacja, wpływają...
Koszty refinansowania kredytu hipotecznego
Paweł BigajKredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe. W czasie długoletniego spłacania rat kredytowych na rynku mogą zmienić się warunki ofert kredytowych przeznaczonych na zakup mieszkania. Dodatkowo z czasem spłacanie zobowiązania może stać się dla...
Zdolność kredytowa małżeństwa – o czym warto wiedzieć?
Radosław KodorskiUbieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje szansę na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowania. Jest to związane z faktem, że bank bierze pod uwagę dochody obojga małżonków. Jednak warto wiedzieć, że w niektórych...
Skrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty – jakie rozwiązanie wybrać?
Karol CierpiszSkrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty kredytu to rozwiązania, które stwarzają wielu kredytobiorcom istotny problem. Z jednej strony klient skłania się do jak najszybszego spłacenia zobowiązania, a z drugiej chciałby obniżyć...
