Opinie ekspertów finansowych
Filtruj
Pożyczka gotówkowa na brakujący wkład własny
Katarzyna StrzałkowskaW tej chwili, aby móc kupić mieszkanie na kredyt należy zaangażować minimalnie 5% wkład własny. Od 2015 roku banki będą wymagały od kredytobiorców chcących kupić nieruchomość na kredyt przynajmniej 10% wkładu własnego - obliguje je do tego...
Czym jest zdolność kredytowa ?
Magdalena KoćmitIstnieje definicja zdolności kredytowej. Przepisy określają ją jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Banki są zobligowane do zbadania zdolności kredytowej przed przyznaniem kredytu...
Kredyt budowlany - kredyt na budowę domu
Alina GazdaKredyt budowlany, to inaczej kredyt hipoteczny na budowę domu. Taki kredyt podlega podobnej procedurze jak ten, który zaciąga się na zakup mieszkania, jednak kredyt na budowę domu jest bardziej skomplikowany niż kredyt na zakup, ponieważ...
Rodzaje umów podpisywanych między nabywcą lokalu a deweloperem
Paulina LorentzW zależności od wielu czynników takich jak np. : stopień zaawansowania inwestycji deweloperskiej (czy jest w trakcie budowy, czy może jest już ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie), rodzaj nabywanej nieruchomości (czy jest to...
Od 2015 roku zwiększa się minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym
Radosław WasilewskiZgodnie z planem Komisji Nadzoru Finansowego zaostrzają się kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Wytyczne Rekomendacji S wskazują, że od początku 2015 roku minimalny wkład własny nie może być mniejszy niż 10% wartości...
Wkład własny - sposoby na wkład własny
Agnieszka WalczakKomisja Nadzoru Finansowego wprowadziła Rekomendację S, która zaostrza kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Przede wszystkim nowelizacja Rekomendacji S kończy możliwość kredytowania 100% wartości zabezpieczenia. Wytyczne Komisji w tym...
Ochrona osób korzystających z kredytów
Krzysztof SzymczakOrgany nadzorujące dostrzegają problemy kredytobiorców, którzy w większości przypadków, w relacji z instytucją finansową, są na trudniejszej pozycji. W ostatnim czasie zwraca się uwagę na poprawę sytuacji kredytobiorcy w relacji z...
Niskie stopy procentowe i ich wpływ na kredyt
Marcin ChłopekStopa referencyjna w Narodowym Banku Polskim jest rekordowo niska i wynosi 2%. WIBOR 3M stanowiący podstawę oprocentowania kredytów mieszkaniowych w Polsce spadł poniżej 2%. W Polsce hipoteki to w zasadzie kredyty o zmiennym oprocentowaniu....
Referendum w Szwajcarii
Kalina Bronisz30 listopada w Szwajcarii odbędzie się referendum, w którym Szwajcarzy mają zdecydować o powstrzymaniu Centralnego Banku Szwajcarii (SNB) od dalszej sprzedaży rezerw złota i zobowiązaniu Banku do utrzymywania przynajmniej 20% aktywów w...
Ubezpieczenia do kredytu - co nam dają?
Małgorzata OleśDecydując się na kredyt hipoteczny, który zaciągamy na 25 czy 30 lat w głowie rodzi się pytania: Czy będzie mnie stać na ten kredyt przez tak długi czas? Czy będę mieć pracę? Czy dożyję, by spłacić dług? Co będzie, gdy np.: mój nowy dom...
Zdolność kredytowa w MdM
Maciej PlutowskiPosiadanie zdolności kredytowej to podstawowy warunek otrzymania kredytu mieszkaniowego. Zdolność kredytowa to nic innego jak ocena banku, że dany kredytobiorca ma potencjał do spłaty zaciąganego kredytu. Fakt posiadania zdolności kredytowej ma...
Kupić czy nająć ?
Maciej KorczyńskiWiele elementów różni zakup mieszkania od jego najmu. Jeśli najmujemy mieszkanie, przede wszystkim nie jesteśmy związani z danym miejscem, przynajmniej nie tak bardzo jak byśmy byli związani będąc właścicielami danego lokalu. Wiele decyzji...
Kredyt na budowę domu
Paulina LorentzKażdego roku tysiące osób rozpoczynają budowę domu, część z nich finansuje budowę kredytem hipotecznym. Kredyt na budowę domu to kredyt zabezpieczony na nieruchomości, jednak różni się od kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Jak wygląda...
Tani kredyt hipoteczny
Anna GoldfarbKażdy kredytobiorca chciałby, aby jego kredyt był jak najkorzystniejszy. Chciałby niskiej raty, niskich odsetek, niskich kosztów około kredytowych. Jaki jest tani kredyt hipoteczny? Każdy bank oferuje kredyty na określonych warunkach. Bank w...
Jak szukać najkorzystniejszego kredytu ?
Marcin HamalaAktualnie mamy najniższe w historii stopy procentowe, a co za tym idzie, niskie oprocentowanie kredytów. Co więcej, wszystko wskazuje na to, że Rada Polityki Pieniężnej już wkrótce obniży je jeszcze bardziej. Jednak warto zwracać uwagę na warunki...
Leasing samochodów używanych
Monika PiwowarczykLeasing to bardzo popularna forma finansowania floty przedsiębiorstw. Jakie są zalety i wady takiego rozwiązania, dlaczego firmy nie wolą zaciągać kredytów? Dla wielu firm sporym problemem w pozyskaniu nowych pojazdów jest ich wysoka cena....
Wpływ lokalizacji mieszkania na jego cenę
Piotr MarantowiczOgromne znaczenie dla wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. I chodzi tu zarówno o położenie miejscowości, dzielnicy, osiedla jak i danego mieszkania. Planując zakup nieruchomości, warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju danego miasta, czy...
Niedozwolone klauzule w umowach deweloperskich
Anna GoldfarbPrawdziwą zmorą w umowach deweloperskich są tzw. klauzule abuzywne, czyli rażąco naruszające interesy konsumentów zapisy w umowach podsuwanych przez deweloperów. Jak wynika z raportu UOKiK, po prześwietleniu 1162 wzorów umów oraz 1239 umów już...
Kiedy łatwiej o kredyt ?
Anna GoldfarbUmowa o pracę na czas nieokreślony i najlepiej zero innych kredytów. Jeśli spełniasz te kryteria, bez problemu kupisz mieszkanie na kredyt. Inaczej jest, jeśli na przykład pracujesz w oparciu o umowę cywilnoprawną. O ile tym, którzy są...
Rękojmia - ochrona kupującego
Marcin ChłopekPrzy zakupie rzeczy, również nieruchomości, kupującego chroni rękojmia. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne obiektu. Na mieszkanie kupione od dewelopera lub zbudowane...
