Opinie ekspertów finansowych
Filtruj
Kredyt hipoteczny ze współkredytobiorcą
Jacek CieszkoPodstawowym warunkiem uzyskania kredytu na mieszkanie jest osiadanie zdolności kredytowej.. Kolejnym bardzo ważnym warunkiem jest tzw. Scoring i on zależy od kilku czynników. Wszystkie warunki stawiane przy zaciąganiu kredytu prowadzą do...
Wymagany wkład własny do kredytu mieszkaniowego w 2020 roku
Bożena Myszczyszyn21.05.2020 r. Zaciągając kredyt mieszkaniowy musisz mieć wkład własny, ale to już zapewne wiesz. Kredytowanie na 100% LTV odeszło do przeszłości za sprawą nowelizacji Rekomendacji S z 2013 roku. Zostaje tylko kwestia ile tego wkładu musisz...
Problemy, które mogą się pojawić w kontaktach z deweloperami
Dorota FlorczykKupując mieszkanie za kilkaset tysięcy złotych, oczekujecie nie tylko bardzo dobrej jakości wykonania, lecz także profesjonalnej obsługi na każdym etapie. Jest to zrozumiałe, jednak niestety nie zawsze możecie mieć pewność, że za sprzedaż wybranej...
Wiecie, że deweloper nie jest tym samym co firma budowlana ?
Dorota FlorczykWiecie, że deweloper nie jest tym samym co firma budowlana? Wielu klientów nie ma tej świadomości. W praktyce, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, możecie je nabyć albo od dewelopera, albo właśnie od firmy budowlanej. Co to dla Was...
Hipoteka umowna- dlaczego wyższa od kredytu
Grzegorz JaneczekSkąd bierze się tak wysoka kwota, którą trzeba wpisać we wniosku do Księgi Wieczystej? Jest to hipoteka umowna stosowana przez banki, która jest wyższa niż kwota przyznanego kredytu. Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe związane z...
Dlaczego WIBOR w bankach spada inaczej?
Bożena Myszczyszyn10.04.2020 r. Ostatnia „górka” w zakresie poziomu WIBOR to był rok 2012. WIBOR 3M i 6M będący składnikiem oprocentowania dla kredytów hipotecznych przekroczył wtedy poziom 5%. Po kilku latach obniżek i niskiego poziomu stóp procentowych...
Rata równa czy malejąca? Na czym więcej zaoszczędzisz?
Anna PysiewiczZaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z obowiązkiem spłaty co miesięcznej raty. Każda rata bez względu na to czy jest ratą równą czy malejąca składa się ze części odsetkowej i kapitałowej. Odsetki to zarobek banku, kapitał powoduje, że w...
Co to jest WIBOR i jak jest ustalany?
Anna PysiewiczPod skrótem WIBOR kryje się Warsaw Interbank Offered Rate – wysokość oprocentowania na polskim rynku międzybankowym. Jest to zatem po prostu stopa procentowa, po jakiej banki komercyjne będące uczestnikami panelu WIBOR udzielają pożyczek innym...
Kredyt ze stałym oprocentowaniem
Łukasz WykrętKilka banków oferuje kredyt w oparciu o stała stopę procentową, która jest gwarantowana przez kilka lat, najczęściej 5 lat. Najkorzystniej pod tym kątem wypada ING Bank Śląski ponieważ klient na dzień podpisania umowy wie jakie oprocentowanie...
kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem, KNF rekomendacja S.
Joanna SzymczakKomisja Nadzoru Finansowego zdaje sobie sprawę z ryzyka zmiennej stopy procentowej, jako podstawowego ryzyka tysięcy Polaków kupujacych mieszkanie na kredyt. Ewentualny wzrost stóp procentowych mogłby spowodować brak wypacalności...
Zwrot prowizji za udzielenie przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego
Bożena Myszczyszyn05.02.2020 r. Całemu zamieszaniu winien wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 11 września 2019 roku w sprawie C 383/18 Lexitor sp. z o.o., czyli tzw. “Małe TSUE“, ale po kolei… 1. USTAWA O KREDYCIE KONSUMENCKIM Z...
Zakup działki i budowa domu jednym kredytem
Izabela RybakObecnie zakup działki i budowę domu finalizowaną jednym kredytem oferują tylko nieliczne banki. Należy pamietać o tym, że składając jeden wniosek na zakup działki i budowę domu - oprócz oczywiście wybranej działki - należy też mieć już wybrany...
Rankingi kredytowe
Karol CierpiszZakup mieszkania lub domu na kredyt to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zobowiązanie kredytowe wynosi zazwyczaj kilkaset tysięcy złotych i praktycznie drugie tyle w formie odsetek, opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych i...
Zdolność kredytowa a Twoje zobowiązania
Jacek CieszkoZdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jakiej bank może udzielić w oparciu o Twoje finanse. Podstawowym parametrem są dochody kredytobiorcy. Jednak równie ważne są zobowiązania, które posiadasz - one pomniejszają Twój...
Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca
Karol DziubaW ostatnich latach możemy zaobserwować znaczący wzrost ilości obcokrajowców w tym Ukraińców którzy przyjeżdżają do Polski w celach zarobkowych. Część z tych osób wiąże swoje przyszłe plany ze stałym pobytem w naszym kraju. Po...
Kredyt odnawialny – co warto o nim wiedzieć?
Artur ZielińskiRodzaj finansowania, jakim jest kredyt odnawialny, to opcja idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Jest to rozwiązanie ściśle związane z osobistym rachunkiem oszczędnościowo-rozliczeniowym, lecz często mylnie kojarzone z...
Kredyt na budowę domu
Karol DziubaKredyt na budowę domu Własny dom to marzenie wielu osób, często zbudowanie niewielkiego domu za miastem będzie cenowo porównywalne z zakupem średniej wielości mieszkania dla rodziny w centrum aglomeracji. Wiele osób przerażają formalności...
Kupić czy wynajmować ?
Karol DziubaKupić czy wynajmować ? To pytanie zadaje sobie wiele osób wynajmujących nieruchomości. Nie istnieje jedno idealne rozwiązanie dla wszystkich. Poniżej przedstawiam kilka przykładów które mogą pomóc w podjęciu najlepszej decyzji. Za dwupokojowe...
Zadatek a zaliczka – jaka jest różnica?
Maciej KorczyńskiDecydując się na kupno mieszkania niemal zawsze podpisywana jest umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jest to pewien rodzaj zabezpieczenia gwarantujący obu stronom ochronę na wypadek, gdyby transakcja nie doszła do skutku. Umowa...
Kredyt hipoteczny przy umowie zlecenie
Bartosz SarnowskiAktualna sytuacja na rynku pracy jest dość specyficzna. Bezpowrotnie minęły czasy, kiedy banki, udzielając decyzji o kredyt hipoteczny, respektowały jedynie umowy o pracę. Obecnie uzyskanie kredytu hipotecznego przy umowie cywilnoprawnej jest jak...
