Opinie ekspertów finansowych
Filtruj
Czy przez koronawirusa kredyty hipoteczne są mniej korzystne?
Dorota FlorczykWielu klientów obawia się, że branie kredytu hipotecznego w trakcie pandemii koronawirusa jest mniej korzystne niż przed jej wybuchem. Czy istnieją powody do obaw? A może wygląda to wręcz przeciwnie – zaciągnięcie kredytu właśnie teraz okazuje się...
Kosztorys prac budowlanych
Anna KrzyżewskaPrzy budowie domu najwięcej trudności sprawia klientom kosztorys prac budowlanych. Każdy bank ma inny wzór dokumentu, jak również swoje specyficzne wymagania w tym zakresie. Zazwyczaj prace rozpisane są w scalony sposób, nie tak jak to...
Twoja historia kredytowa w BIK
Bożena Myszczyszyn21.11.2020 r. Temat posiadania lub nie historii kredytowej w BIK pojawia sią najczęściej w sytuacji, gdy planujesz zaciągnięcie kredytu bankowego. Fakt posiadania lub nie dobrej historii kredytowej będzie miał inne znaczenie, gdy ubiegasz...
Kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu
Dorota FlorczykKredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach...
Kredyty - ogólnie o kredytach
Bartosz SarnowskiWitam Państwa, dzisiaj skupię się na kredytach. Wiadomo, że nikt ich nie lubi, a już na pewno nie lubi spłacać mini ratek na początku miesiąca, ale jak to mówią, bez kredytów dzisiaj nic się nie zrobi. Poniekąd to prawda, czy to...
Jakich zmian w kredytach hipotecznych możesz spodziewać się w 2021 roku?
Bożena Myszczyszyn22.09.2020 r. Najbliższe kilka miesięcy powinny przynieść zmiany zarówno w zakresie ofert kredytów hipotecznych, jak i zasad liczenia zdolności kredytowej. Rok 2020 to dynamiczny okres dla kredytów hipotecznych za sprawą Covid-19, ale...
Koronawirusowe zamieszanie w kredytach
Łukasz WykrętTytułowy wirus niemało namieszał w procedurach kredytowych banków. Początkowo banki zareagowały panicznie, gwałtownie pozbawiając możliwości zaciągnięcia kredytu w zasadzie wszystkich klientów, którzy nie byli zatrudnieni w oparciu o umowę o pracę...
Zakup lokalu spółdzielczo-własnościowego i sugestie, na co zwrócić uwagę.
Grzegorz JaneczekZdarza się, że otrzymuję pytania od klientów, którzy znajdują taką nieruchomość, a także od pośredników z biur nieruchomości jak to jest z mieszkaniami spółdzielczo-własnościowymi i czy banki wciąż kredytują takie lokale. Odpowiedź brzmi TAK...
Zakup ekspektatywy na rynku pierwotnym (cesja)
Grzegorz JaneczekCzasem klienci trafiają na oferty nieruchomości z rynku pierwotnego od osoby, która już podpisała umowę z deweloperem na wybudowanie lokalu, ale nie chce w niej zamieszkać tylko chce odsprzedać swoje prawo do niej. Czy jest możliwe wzięcie...
Ranking pośredników kredytowych IQ 2020
Bożena Myszczyszyn18.08.2020 r. Po kredyt hipoteczny możesz iść bezpośrednio do banku lub do pośrednika kredytowego. Jak podaje portal Bankier.pl ponad połowa kredytów hipotecznych w IV kwartale 2019 roku została udzielona przy wsparciu firm pośrednictwa...
Najbliższe prognozy kredytowe- środowisko bankowe chce złgodzenia wymogów
Sebastian FalkiewiczBanki chcą zmniejszenia rygorów kredytowych w celu uniknięcia spadku kredytowania gospodarki. Uważają też, że stopień ich opodatkowania jest zbyt wysoki w porównaniu z innymi krajami. Według Związku Banków Polskich, by uniknąć zjawiska...
Koronawirus a kredyt hipoteczny
Karol DziubaNie ulega wątpliwości, że pandemia koronawirusa wiele zmieniła w naszych codziennych realiach. Czy przez nią trudniej będzie uzyskać kredyt hipoteczny? To zależy. W obawie przed konsekwencjami kryzysu banki zaostrzą scoring kredytowy, czyli...
Zadatek czy zaliczka
Grzegorz JaneczekKlienci dogadując szczegóły umowy przedwstępnej wybranej nieruchomości ze Sprzedającym często mają wątpliwości czy wpłatę wstępną zapisać w formie zaliczki czy zadatku i czy wchodzi ona w skład wkładu własnego wymaganego przez bank. Jest to...
Umowa przedwstępna- treść i forma (notarialna czy cywilno-prawna)
Grzegorz JaneczekCzęsto zdarza się, że klienci po znalezieniu oferty nieruchomości na rynku wtórnym przy ustalaniu szczegółów transakcji zwracają się do mnie z pytaniami o umowę przedwstępną- czy w ogóle trzeba ją podpisywać; co ma zawierać w treści; czy podpisać...
Podatek PCC-3 od hipoteki. Jak wypełnić i złożyć deklarację podatkową?
Bożena Myszczyszyn02.07.2020 r. Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka ustanowiona przez Ciebie jako właściciela nieruchomości na rzecz banku w dziale IV księgi wieczystej nieruchomości. Bank informuje Cię w treści umowy kredytowej o...
Kredyt hipoteczny a koronawirus
Izabela RybakW ciągu ostatnich czterech miesięcy dużo zmieniło się w podejściu banków do udzielania kredytów hipotecznych. Banki zachowują większą ostrożność i usztywniły politykę kredytową jeśli chodzi o wymagany wkład własny jak i akceptowane formy dochodu...
Czy można negocjować obniżenie oprocentowania w trakcie spłacania kredytu?
Dorota FlorczykZdarzają się sytuacje, w których klienci chcieliby negocjować warunki – zwłaszcza obniżenie oprocentowania – już w trakcie spłaty kredytu. Czy realnie jest to możliwe? Z mojego doświadczenia wynika, że nie. Teoretycznie negocjować można, ale w...
Kłopotliwe rozstanie ...
Dorota FlorczykKiedy małżeństwo się rozstaje, może dobrowolnie albo na drodze sądowej podzielić swój majątek. Jednak gdy małżonkowie obciążeni są kredytem, muszą liczyć się z tym, że bank uznaje ich za współkredytobiorców. Wspomniany podział majątku nie może...
Zakup nieruchomości od dewelopera na rynku pierwotnym- istotne kwestie
Grzegorz JaneczekNieruchomości w nowych inwestycjach cieszą się dużym wzięciem wśród Polaków. Wynika to z kilku zalet jak: - wybór lokalizacji i otoczenia swojego lokum; - możliwość zaprojektowania i urządzenia gniazdka od podstaw; - ulga podatkowa...
Formy przeniesienia własności nieruchomości a kredyt hipoteczny
Bożena Myszczyszyn12.06.2020 r. Podstawowym celem kredytu mieszkaniowego jest zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym. Nabycie nieruchomości można jednak rozumieć szeroko i nie zawsze umowa ostateczna będzie nazwana umową kupna-sprzedaży....
