Opinie ekspertów finansowych
Aktywne filtry: Odbiorca: Klient indywidualny | x
Filtruj
Rata kredytu - Raty kredytu
Artur ZielińskiRata kredytu dzieli się na część, która spłaca kapitał oraz część odpowiedzialną za spłatę bieżących odsetek naliczonych za ostatni miesiąc rozliczeniowy. System Rat Równych Raty równe, jak sama nazwa wskazuje są stałe przez cały okres...
Żródła dochodów a kredyt
Artur ZielińskiPrzy ubieganiu się o kredyt hipoteczny każdy doradca kredytowy zapyta o źródło pozyskiwanie dochodów. Niestety jest to często kluczowy element przy dobieraniu oferty. Banki w różny sposób podchodzą do naszych dochodów, a co za tym idzie do badania...
Opłata z tytułu wzrostu wartości gruntu
Artur ZielińskiJeżeli posiadałeś grunt, który na przykład podzieliłeś na mniejsze działki – możesz być obciążony opłatą adiacencką - czyli opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Opłata adiacencka to rodzaj opłaty za działania gminy, w wyniku których...
Czy emeryci mogą otrzymać kredyt hipoteczny w banku?
Marcin PezaOkazuje się, że tak. Wbrew pozorom seniorzy, czyli ludzie stateczni i o stabilnych dochodach, są obecnie pożądanymi klientami niejednej placówki bankowej. Kredyty dla osób, które ukończyły sześćdziesiąty rok życia, są obecnie osiągalne. Dla...
Rolnik - dokumenty niezbędne do kredytu hipotecznego
Marcin PezaAby otrzymać kredyt hipoteczny musimy zostać poddani przez banki badaniu, które ma na celu ustalenie sytuacji finansowej potencjalnego klienta. Oprócz zabezpieczenia rzeczowego, jakim jest hipoteka na nabywanej nieruchomości, musimy pokazać...
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu stało się problematyczne
Monika PiwowarczykSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego to ograniczone prawo rzeczowe, ustanowione na rzeczy cudzej. Aby ustanowić takie prawo do lokalu musi zostać ono spisane w formie aktu notarialnego. Osoba posiadająca takie prawo, ma szereg...
Ile wynosi dofinansowanie w programie MdM ?
Paulina LorentzOd czego zależą dofinansowania do mieszkań dla młodych? Dofinansowanie do wkładu własnego w ramach programu MdM przysługuje, jeżeli kupujący złoży wniosek najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym ukończył 35 lat. Dofinansowanie...
Przepadnie 50% z dopłat MDM ?
Monika PiwowarczykJeśli Nasz Rząd w szybkim tempie nie wprowadzi podwyższenia limitów cen za 1 metr kwadratowy zakupywanych mieszkań w programie Mieszkanie dla Młodych, może przepaść bezpowrotnie ponad połowa środków z puli przeznaczonej na ten cel do 31.12.2014...
Ograniczenia i limity w programie MdM - Mieszkanie dla Młodych
Sabina ZagułaŚrodki na program Dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będą wypłacane przez BGK do banków komercyjnych. Banki w momencie wypłaty kredytu pomniejszą saldo kapitału o kwotę dopłaty. Proces ten może być jednak w każdej chwili...
Zawarcie umowy deweloperskiej
Kalina Bronisz29 kwietnia 2012 roku weszła w życie ustawa deweloperska, wprowadzająca mechanizmy ochrony nabywców w razie niedotrzymania warunków umowy deweloperskiej. Podstawową zmianą było wprowadzenie obowiązku zawarcia umowy deweloperskiej w formie aktu...
MdM w Poznaniu
Agnieszka WalczakProgram Mieszkanie dla Młodych, w ramach którego rząd dopłaca nawet 20% wartości, obowiązuje od stycznia. Dzięki MdM mieszkań sprzedaje się o 20% więcej niż przed rokiem. MdM bardzo dobrze funkcjonuje w Poznaniu. Program adresowany jest do...
Kiedy można rozwiązać umowę z deweloperem ?
Sabina ZagułaUstawa deweloperska, a właściwie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, weszła w życie 29 kwietnia 2012 r. Jej głównym celem była ochrona konsumentów obawiających się nieuczciwych praktyk ze strony...
Program Mieszkanie dla Młodych - aktualności
Patrycja MatejukW ramach programu Mieszkanie dla Młodych, rodziny i single, w I kw., zawarli ponad 2 tys. umów kredytowych. Do Banku Gospodarstwa Krajowego w tym czasie trafiło ponad 4 tys. wniosków o dopłaty. Dla porównania, w ramach poprzedniego programu...
Kredyt dla rolnika
Marcin HamalaUdzielenie kredytu rolnikowi poprzedzane jest badaniem sytuacji potencjalnego kredytobiorcy. W przypadku kredytu hipotecznego podstawową zasadą jest to, że jego zabezpieczeniem jest nieruchomość, jednak samo zabezpieczenie nie...
Rata kredytu - Raty kredytu
Paulina LorentzRata kredytu – części składowe Kredyt może być spłacany według rat równych albo według rat malejących. Każda rata kredytu składa się z części kapitałowej i części odsetkowej. Część kapitałowa, to pożyczone od banku pieniądze. Część odsetkowa...
Zwrot ubezpieczenia kredytu
Karol CierpiszUbezpieczenia kredytu są połączeniem dwóch usług finansowych - usługi bankowej oraz usługi ubezpieczeniowej. Coraz częściej zawarcie umowy kredytu wiąże się z przystąpieniem do umowy ubezpieczenia. Banki traktują bowiem umowę ubezpieczenia jako...
Zdolność kredytowa kredyt hipoteczny - Zdolność kredytowa hipoteczna
Piotr MarantowiczKredyt hipoteczny, a zdolność kredytowa – czy jest wymagana? Zdolność kredytowa to zdolność do spłaty kwoty kredytu w umownych terminach płatności. W przypadku kredytów hipotecznych posiadanie zdolności kredytowej jest warunkiem koniecznym...
Kredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna - różnice
Monika PiwowarczykKredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna - różnice Wśród ofert bankowych pojawiają się często dwa rodzaje ofert: kredyty hipoteczne i pożyczki hipoteczne. W potocznym języku pojęcie kredytu i pożyczki występuję często zamiennie. Tym...
Oprocentowanie kredytu - jak wyliczyć odsetki?
Monika PiwowarczykOprocentowanie - naliczanie odsetek Odsetki to główny koszt kredytu. Odsetki są tym niższe, im niższe jest oprocentowanie, kredytu. Oprocentowanie kredytu jest określane w stosunku rocznym - np. 5% w skali roku. Z kolei raty kredytu płacone...
Kredytowanie prowizji w MDM
Monika PiwowarczykDofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli kredyt został udzielony przez instytucję kredytującą: 1) wyłącznie na zakup mieszkania; 2) w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania, o której mowa w art. 5 ust. 1...
